莎亚南 Eco Business Park V 独立式厂房出售，中型工业，23,321 平方尺，楼板承重 3 吨，电力600A，净高39尺
RM 12,800,000
RM 548.86 psf发布于: 2026年7月27日
联系：Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp或Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp
土地面积
45,563 sqft
RM 280.93 psf
建筑面积
23,321 sqft
RM 548.86 psf
地契
租赁地契
位置
Shah Alam, Selangor
供电
600A
净高
39 尺（12 米）
楼板承重
3 吨
房源介绍
概述
独立式厂房（中型工业）出售，位于莎亚南 Eco Business Park V，雪兰莪。该物业空间宽敞，规格高端。
规格
- 建筑面积：23,321 平方英尺（厂房 18,824 平方英尺，办公室 4,216 平方英尺）
- 土地面积：45,563 平方英尺
- 售价：RM 12,800,000
- 地契：租赁地契（个人产权）
- 电力供应：600 安培（三相）
- 厂房檐高：12 米
- 楼板承重：3 吨/平方米
位置
位于 Eco Business Park V，Taman Industri Alam Jaya，Bandar Puncak Alam，莎亚南。连接主要高速公路和便利设施。
联系
看房请 WhatsApp Peter Tan（REN 12771）016-666 6872，或 Jason Low（PEA 1478）012-288 1834。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于莎阿南的工厂售价多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于莎阿南工厂市场
FactoryHub 目前在莎阿南，雪兰莪提供 142 个工厂出售房源，95 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
依约与本查阿南同类物业实际成交价
截至2026年7月的 24 个月,依约与本查阿南独立式工厂共登记 11 宗成交,中位价 RM750万(常见 RM655万 至 RM1075万),RM516/平方尺 (建筑面积)、RM192/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,依约与本查阿南10,000 至 30,000 平方尺的工厂登记成交 8 宗,中位价 RM680万(按建筑面积 RM428/平方尺)。
Taman Industri Alam Jaya本身:24 个月共 22 宗登记成交(所有类型),建筑面积中位单价 RM392/平方尺。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 49,480
总利息
RM 7,572,625
总还款额
RM 17,812,625
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
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