莎亚南U10区独立式工厂出售，重工业，58,545 平方尺，电力 800A，承重3吨，净高56尺
RM 27,000,000
RM 461.18 psf发布于: 2026年4月11日
联系：Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp或Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp
土地面积
2 acres
RM 309.92 psf
建筑面积
58,545 sqft
RM 461.18 psf
地契
租赁地契
位置
Shah Alam, Selangor
供电
800A
净高
56 尺（17.1 米）
楼板承重
3 吨
房源介绍
优质工业机会
莎亚南U10区成熟工业区有一间优质独立式工厂出售。此大型产业为制造、仓储或物流运营提供卓越潜力。
宽敞实用设计
工厂建筑面积达58,545平方英尺，共三层，提供充足的操作空间。设计包括56英尺高天花板和3吨坚固楼面承载能力，适合重型工业用途。
全面规格
该产业配备800安培三相电源，满足高能耗机械设备需求。总占地面积约2英亩，提供大量庭院空间用于存储、装卸或未来扩建。
战略位置
位于莎亚南U10区，该工厂受益于连接主要高速公路的优越交通，可轻松前往巴生港、吉隆坡及巴生河谷其他主要工业和消费市场。
投资详情
价格2千7百万令吉，此租赁地契产业代表了对位于优越位置、具备强大功能规格的工业资产的重要投资。
看房请 WhatsApp Peter Tan（REN 12771）016-666 6872，或 Jason Low（PEA 1478）012-288 1834。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于莎阿南的工厂售价多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于莎阿南工厂市场
FactoryHub 目前在莎阿南，雪兰莪提供 142 个工厂出售房源，95 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
莎阿南同类物业实际成交价
截至2026年7月的 24 个月,莎阿南独立式工厂共登记 17 宗成交,中位价 RM1600万(常见 RM1364万 至 RM3500万),RM747/平方尺 (建筑面积)、RM275/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,八打灵县30,000 至 60,000 平方尺的工厂登记成交 6 宗,中位价 RM1820万(按建筑面积 RM506/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 104,371
总利息
RM 15,973,505
总还款额
RM 37,573,505
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
询问表单
经纪人信息
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