莎阿南 Persiaran Selangor Hicom 独立式厂房出售，120,000 平方尺，电力 1,000A，承重3吨，净高35尺
RM 77,000,000
RM 641.67 psf发布于: 2026年8月14日
联系：Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp或Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp
土地面积
11 acres
RM 160.70 psf
建筑面积
120,000 sqft
RM 641.67 psf
地契
租赁地契
位置
Shah Alam, Selangor
供电
1,000A
净高
35 尺（10.7 米）
楼板承重
3 吨
房源介绍
概述
此独立式厂房位于莎阿南 Persiaran Selangor Hicom, Bukit Jelutong, 雪兰莪。占地约11英亩，总建筑面积约120,000平方英尺。
厂房规格
- 厂房面积：80,000 平方英尺
- 仓库面积：30,000 平方英尺
- 办公室面积：10,000 平方英尺
- 天花板高度：30至35英尺
- 电力供应：1000安培
- 地板承重：3吨/平方米
- 地契类型：租赁地契
- 个别产权
地点与交通
位于莎阿南的Persiaran Selangor Hicom，靠近LKSA和联邦大道，交通便利。
投资潜力
土地面积广阔，具有重建潜力，此物业为工业用途提供了吸引人的机会。
看房请 WhatsApp Peter Tan（REN 12771）016-666 6872，或 Jason Low（PEA 1478）012-288 1834。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于莎阿南的工厂售价多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于莎阿南工厂市场
FactoryHub 目前在莎阿南，雪兰莪提供 142 个工厂出售房源，95 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
莎阿南同类物业实际成交价
截至2026年7月的 24 个月,莎阿南独立式工厂共登记 17 宗成交,中位价 RM1600万(常见 RM1364万 至 RM3500万),RM747/平方尺 (建筑面积)、RM275/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,莎阿南60,000 平方尺以上的工厂登记成交 6 宗,中位价 RM4833万(按建筑面积 RM684/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 297,650
总利息
RM 45,554,071
总还款额
RM 107,154,071
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
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经纪人信息
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