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Shah Alam Elmina 独立式厂房出售 · 房源图片 1/2
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Shah Alam Elmina 独立式厂房出售，13,800 平方尺，电力 200A，净高30尺，承重1.5吨

工厂永久地契Ref FH-1800

RM 10,000,000

RM 724.64 psf

发布于: 2026年7月20日

联系：Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp或Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp

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土地面积

24,000 sqft

RM 416.67 psf

建筑面积

13,800 sqft

RM 724.64 psf

地契

永久地契

位置

Shah Alam, Selangor

供电

200A

净高

30 尺（9 米）

楼板承重

1.5 吨

房源介绍

物业概况

  • 类型：独立式厂房（三层）
  • 位置：Elmina Business Park, Shah Alam, Selangor
  • 挂牌：出售

主要规格

  • 土地面积：24,000 平方英尺（120' x 200'）
  • 建筑面积：13,800 平方英尺
  • 价格：RM 10,000,000（建筑面积每平方英尺 RM 724.64，土地每平方英尺 RM 416.67）
  • 产权：个人产权

建筑特点

  • 层高：最低 9 米 / 30 英尺
  • 电源：200 安培
  • 楼板承重：15 kN/m2
  • 提供电梯井预留
  • 提供太阳能板预留
  • 80 英尺宽的道路保留地

交通便利

  • 便捷通往 LATAR 高速公路和 PLUS 高速公路

看房请 WhatsApp Peter Tan（REN 12771）016-666 6872，或 Jason Low（PEA 1478）012-288 1834。

物业视频

此房源的简短介绍视频。

常见问题

这间位于莎阿南的工厂售价多少？
这间位于莎阿南（雪兰莪）的工厂要价为RM 10,000,000。按建筑面积计算约RM 724.64/平方尺。请直接联系代理了解最新价格。
这间工厂的面积是多少？
这间工厂建筑面积为13,800 平方尺，占地面积为24,000 平方尺。位于莎阿南（雪兰莪）。
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间位于莎阿南的工厂有200A 电力、楼板承重每平方米 1.53 吨、净高 30 尺。安排看厂前，我们会再向业主核实电表和配电柜。
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间位于莎阿南的工厂为永久地契。永久地契物业提供永久所有权，无租约到期问题，适合长期投资。
这间工厂具体在哪里？
这间工厂位于马来西亚雪兰莪的莎阿南。该区域交通便利，连接主要高速公路和工业基础设施完善。
如何预约看这间工厂？
拨打 016-666 6872 联系 Peter Tan（REN 12771），或使用页面上的询问表格。您也可以发送WhatsApp消息获得最快回复。我们的团队会与业主协调，为您安排看房，通常1-3个工作日内完成。

关于莎阿南工厂市场

FactoryHub 目前在莎阿南，雪兰莪提供 142 个工厂出售房源，95 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。

JPPH 登记数据

莎阿南同类物业实际成交价

RM1600万
成交中位价
RM747
每平方尺(建筑面积)
17
24 个月登记成交

截至2026年7月的 24 个月,莎阿南独立式工厂共登记 17 宗成交,中位价 RM1600万(常见 RM1364万 至 RM3500万),RM747/平方尺 (建筑面积)、RM275/平方尺 (地皮)。

截至2026年7月的 24 个月,莎阿南10,000 至 30,000 平方尺的工厂登记成交 26 宗,中位价 RM1242万(按建筑面积 RM561/平方尺)。

数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。

查看莎阿南完整成交价与租金数据 →

贷款计算器

10%50%100%
3%4.5%7%

月供

RM 38,656

总利息

RM 5,916,113

总还款额

RM 13,916,113

以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。

询问表单

经纪人信息

Peter Tan, REN 12771

Peter Tan (REN 12771)

CID Realtors Sdn Bhd (E(1) 1855)

注册房产销售员

016-666 6872
peterlife89@gmail.com
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