Shah Alam Seksyen 26 永久地契半独立式厂房出售，中型工业，6,910 平方尺，电力 300A
RM 5,500,000
RM 795.95 psf发布于: 2026年6月28日
联系：Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp或Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp
土地面积
7,920 sqft
RM 694.44 psf
建筑面积
6,910 sqft
RM 795.95 psf
地契
永久地契
位置
Shah Alam, Selangor
供电
300A
房源介绍
概述
这座永久地契半独立式厂房位于雪兰莪莎阿南第26区，地处成熟的工业区，可轻松通往主要高速公路和设施。
规格
- 建筑面积： 6,910 平方英尺
- 土地面积： 7,920 平方英尺
- 楼层： 3 层
- 产权： 永久地契（个别产权）
- 电力供应： TNB 300安培（可升级至600安培）
- 类型： 从A型转换为C型（中型工业），无电梯
- 当前租约： 已出租，月租 RM15,500
位置
位于莎阿南第26区，靠近联邦大道、NKVE及其他主要路线。周边工业园和商业中心提升了便利性。
看房请 WhatsApp Peter Tan（REN 12771）016-666 6872，或 Jason Low（PEA 1478）012-288 1834。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于莎阿南的工厂售价多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于莎阿南工厂市场
FactoryHub 目前在莎阿南，雪兰莪提供 142 个工厂出售房源，96 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
莎阿南同类物业实际成交价
截至2026年7月的 24 个月,莎阿南半独立式工厂共登记 68 宗成交,中位价 RM593万(常见 RM457万 至 RM701万),RM819/平方尺 (建筑面积)、RM523/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,莎阿南3,000 至 10,000 平方尺的工厂登记成交 73 宗,中位价 RM470万(按建筑面积 RM753/平方尺)。
Seksyen 26, Shah Alam本身:24 个月共 10 宗登记成交(所有类型),建筑面积中位单价 RM931/平方尺。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 21,261
总利息
RM 3,253,862
总还款额
RM 7,653,862
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
询问表单
经纪人信息
这一区的中介
Shah Alam工业地产指南与文章
莎阿南更多工厂出售
Shah Alam Jln Sigma U6/14 独立式厂房出售，11,000 平方尺
RM 6,200,000
莎阿南Temasya Industrial Park永久地契独立式厂房出售，35,000 平方尺
RM 22,000,000
莎阿南永久地契半独立式厂房出售，8,044 平方尺
RM 6,500,000
莎阿南武吉拉惹独立式厂房出售，22,000 平方尺
RM 14,500,000
永久地契 Shah Alam 独立式厂房出售，120,000 平方尺
RM 68,000,000
永久地契雪兰莪莎阿南独立式厂房出售，40,000 平方尺
RM 26,000,000
莎阿南工厂出租
莎阿南 Taman Industri Alam Jaya 独立式厂房出租，27,366 平方尺
RM 53,000
莎亚南 Jalan TUDM 独立式厂房出租，35,000 平方尺
RM 70,000
莎阿南Elmina Business Park独立式厂房出租，29,600 平方尺
RM 80,000
沙亚南第16区独立式厂房出租，40,000 平方尺
RM 100,000
雪兰莪其他城市工厂出售
永久地契Hicom工业园Glenmarie独立式厂房出售，134,000 平方尺
RM 57,000,000
Puchong Jalan Utama 1 半独立式厂房出售，9,000 平方尺
RM 9,800,000
永久地契士毛月独立式厂房出售，40,000 平方尺
RM 12,500,000
永久地契双溪毛糯 Elmina 商业园双子厂房出售，6,449 平方尺
RM 6,300,000
加埔Kapar Industrial Park永久地契独立式厂房出售，61,711 平方尺
RM 24,700,000
黑风洞Amari Business Park厂房出售，17,000 平方尺
RM 14,000,000