梳邦再也排屋式工厂出售，2,750 平方尺，电力 100A，净高25尺，承重1吨
RM 1,550,000
RM 563.64 psf发布于: 2026年4月11日
联系：Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp或Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp
土地面积
2,000 sqft
RM 775 psf
建筑面积
2,750 sqft
RM 563.64 psf
地契
租赁地契
位置
Subang, Selangor
供电
100A
净高
25 尺（7.6 米）
楼板承重
1 吨
房源介绍
优越工业机会
这座1.5层排屋式工厂位于梳邦USJ 1成熟的工业区，地理位置优越。为制造或仓储运营提供出色的可达性和可见性。
宽敞实用设计
该物业建筑面积为2,750平方英尺，土地面积为2,000平方英尺。内部拥有25英尺的高屋檐和坚固的10kN/m²地板承重能力，适用于各种工业应用。
随时可运营
工厂配备100安培三相电源，为机器设备提供充足电力。空置单位可根据具体业务需求进行定制。
战略位置
位于梳邦再也工业区中心地带，交通便利，可轻松连接主要高速公路、港口和吉隆坡。该区域配套设施齐全，物流支持完善。
投资潜力
这座租赁工业物业为寻求在黄金地段设立功能性工作空间的企业主提供了宝贵机会，该地段增长潜力强劲，基础设施完善。
看房请 WhatsApp Peter Tan（REN 12771）016-666 6872，或 Jason Low（PEA 1478）012-288 1834。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于梳邦的工厂售价多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于梳邦工厂市场
FactoryHub 目前在梳邦，雪兰莪提供 24 个工厂出售房源，39 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
梳邦与 Glenmarie同类物业实际成交价
截至2026年7月的 24 个月,梳邦与 Glenmarie排屋工厂共登记 125 宗成交,中位价 RM145万(常见 RM113万 至 RM220万),RM485/平方尺 (建筑面积)。
截至2026年7月的 24 个月,梳邦与 Glenmarie3,000 平方尺以下的工厂登记成交 84 宗,中位价 RM134万(按建筑面积 RM538/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 5,992
总利息
RM 916,998
总还款额
RM 2,156,998
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
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经纪人信息
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