Glenmarie 永久地契工厂出售(22个房源)

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  • Glenmarie,雪兰莪 共 22 个永久地契工厂出售房源
  • 常见叫价每平方尺 RM 543 至 RM 1,033(中位数 RM 667,32 个房源)
  • 建筑面积 2,400 至 120,000 平方尺
  • 房源经核实,更新于 2026年11月

Glenmarie的永久地契(Freehold)工厂所持地契没有到期日,业主不会面对地契年限递减,也不用向州政府缴纳续期地价。这一点对打算自用几十年的业主和投资者最重要:银行为永久地契放贷,不受旧的租赁地契剩余年限限制而缩短贷款期,转售也不会因年限变短而受限。本页雪兰莪Glenmarie的每个房源都在各自的地契信息中注明为永久地契。

    永久地契Hicom Glenmarie 独立式厂房出售,47,000 平方尺
    出售工厂

    永久地契Hicom Glenmarie 独立式厂房出售,47,000 平方尺

    RM 25,500,000

    土地面积: 46,000 sqft
    建筑面积: 47,000 sqft
    Glenmarie, 雪兰莪
    6月27日
    Hicom Glenmarie永久地契独立式厂房出售,50,000 平方尺
    出售工厂

    Hicom Glenmarie永久地契独立式厂房出售,50,000 平方尺

    RM 31,000,000

    土地面积: 49,000 sqft
    建筑面积: 50,000 sqft
    Glenmarie, 雪兰莪
    6月27日
    永久地契Hicom Glenmarie 半独立式厂房出售,15,000 平方尺
    出售工厂

    永久地契Hicom Glenmarie 半独立式厂房出售,15,000 平方尺

    RM 17,800,000

    土地面积: 22,000 sqft
    建筑面积: 15,000 sqft
    Glenmarie, 雪兰莪
    6月27日
    雪兰莪Glenmarie永久地契半独立式工厂出售,15,000 平方尺
    出售工厂

    雪兰莪Glenmarie永久地契半独立式工厂出售,15,000 平方尺

    RM 15,500,000

    建筑面积: 15,000 sqft
    Glenmarie, 雪兰莪
    2月10日
    雪兰莪Glenmarie永久地契1.5层角头排屋式工厂出售,5,400 平方尺
    出售工厂

    雪兰莪Glenmarie永久地契1.5层角头排屋式工厂出售,5,400 平方尺

    RM 3,600,000

    土地面积: 4,000 sqft
    建筑面积: 5,400 sqft
    Glenmarie, 雪兰莪
    2月10日
    雪兰莪Glenmarie永久地契排屋式工厂出售,5,000 平方尺
    出售工厂

    雪兰莪Glenmarie永久地契排屋式工厂出售,5,000 平方尺

    RM 2,800,000

    土地面积: 3,300 sqft
    建筑面积: 5,000 sqft
    Glenmarie, 雪兰莪
    2月10日
    雪兰莪Glenmarie永久地契排屋式工厂出售,3,000 平方尺
    出售工厂

    雪兰莪Glenmarie永久地契排屋式工厂出售,3,000 平方尺

    RM 2,150,000

    土地面积: 2,400 sqft
    建筑面积: 3,000 sqft
    Glenmarie, 雪兰莪
    2月10日
    雪兰莪Glenmarie永久地契排屋式工厂出售,2,400 平方尺
    出售工厂

    雪兰莪Glenmarie永久地契排屋式工厂出售,2,400 平方尺

    RM 1,380,000

    土地面积: 2,400 sqft
    建筑面积: 2,400 sqft
    Glenmarie, 雪兰莪
    2月10日
    雪兰莪Glenmarie永久地契独立式工厂出售,30,800 平方尺
    出售工厂

    雪兰莪Glenmarie永久地契独立式工厂出售,30,800 平方尺

    RM 30,000,000

    建筑面积: 30,800 sqft
    Glenmarie, 雪兰莪
    2月10日
    雪兰莪Glenmarie永久地契排屋式工厂出售,2,000 平方尺
    出售工厂

    雪兰莪Glenmarie永久地契排屋式工厂出售,2,000 平方尺

    RM 960,000

    建筑面积: 2,000 sqft
    Glenmarie, 雪兰莪
    12月29日

    Glenmarie工业地产指南

    Glenmarie工业园(雪兰莪) 是马来西亚最成熟的工业区之一,拥有顶级基础设施、优越的高速公路连接以及多样化的工业分区,适合工厂和仓库运营。它位于莎阿南,是多国公司和物流运营商的枢纽,提供优质设施和永久地契产业。

    阅读完整Glenmarie工业地产指南 →

    Glenmarie工业地产指南与文章

    Glenmarie工业地产专业经纪

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    本地中介页:Glenmarie工业地产中介

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    Glenmarie永久地契工厂常见问题

    关于 Glenmarie 工业地产的常见问题,基于实时房源数据回答。

    永久地契和租赁地契工厂有什么区别?
    永久地契(Freehold)没有到期日。租赁地契(Leasehold)由州政府按固定年限批出,雪兰莪的工业地常见为 60 年或 99 年,期满后土地归还州政府,除非续约,通常需缴纳地价。两者都可以买卖、贷款和转售,但租赁地契的剩余年限会影响银行的贷款额与贷款期。
    Glenmarie的永久地契工厂转名需要州政府批准吗?
    这不取决于地契类型本身,而是看地契上的权益限制(Sekatan Kepentingan)。很多租赁地契的工业地带有这项限制,部分永久地契也有。签约前一定要看清实际地契上的限制条款;FactoryHub 会在出价前先通过地契查册核对。
    为什么银行更偏好永久地契工厂?
    因为抵押物的价值不会随年限递减。对租赁地契,银行一般要求剩余年限比贷款期多出一段,所以较旧的租赁地契工厂只能贷较短的年期。永久地契没有这个限制,这也是它转售通常更容易的原因。
    Glenmarie永久地契工厂出售,哪个网站房源多?可以找哪个中介?
    FactoryHub 这一页列出Glenmarie 22 个永久地契工厂出售房源。同一单位的重复广告每六小时合并一次,而门户网站的总数常把同一个单位按刊登的中介人数重复计算。报价从 RM960,000 到 RM57,000,000,每平方尺中位数约 RM667。中介是 Peter Tan(REN 12771,016-666 6872)和 Jason Low(PEA 1478,012-288 1834),他们与其他中介联卖(co-broke),所以一个 WhatsApp 也涵盖其他中介的单位。买家不用付佣金给他们。
    Glenmarie目前有多少永久地契工厂出售房源?
    截至今天,FactoryHub 在 Glenmarie(雪兰莪)共有 22 个活跃 永久地契工厂 出售 房源。上方列表会在代理上传新单元时自动更新,刷新页面即可看到最新数量。
    在哪里可以在线找到Glenmarie的永久地契工厂出售房源?
    FactoryHub 的这个页面列出了 Glenmarie(雪兰莪)22 个永久地契工厂出售房源,数量会随代理上架或下架实时更新。由于 FactoryHub 与市场上的中介合作联合代理(co-broke),列表既包含我们自己的房源,也包含其他中介在售的单元,不必逐个联系多家中介就能看到全市场。每个房源都写明建筑面积、地皮面积、地契类型和报价,并可按电力安培数、楼高、楼板承重和设施筛选。想购买某个单元,WhatsApp 016-666 6872,通常几小时到两天内即可安排看厂。
    Glenmarie的永久地契工厂售价多少?
    Glenmarie目前 22 个永久地契工厂出售房源的报价介于 RM960,000 至 RM57,000,000。按建筑面积每平方尺计,中间一半房源的报价在 RM543 至 RM1,033 之间,中位数约 RM667。价格随面积、TNB 电力、楼高、楼板承重、货场大小以及到港口和高速公路的距离而上升。以上为在架房源的报价,不是成交价格。
    Glenmarie 永久地契工厂有哪些设施配置?
    在我们当前的 Glenmarie 永久地契工厂 房源中,代理常提及的配置包括 高安培电力、楼板荷载、高净空。可用这些关键词筛选,或拨打 016-666 6872 确认具体单元的详细规格。
    在 Glenmarie 购买 永久地契工厂 可获得什么贷款?
    马来西亚银行公布的商业与工业产业最高成数为产业价值的85%至90%,年限20至35年,通常以借款人70岁为止。利率视银行与借款人而定,可在我们的商业贷款利率页比较,并使用顶部菜单中的房贷计算器,或拨打 016-666 6872 商讨具体单元的融资方案。
    在马来西亚买 永久地契工厂 印花税是多少?
    马来西亚印花税按物业价格分级:前 RM 100,000 收 1%,接下来的 RM 400,000 收 2%,再接下来的 RM 500,000 收 3%,超过 RM 100 万的部分收 4%。这是本地买家的税率;外国买家自2024年1月1日起统一缴4%。此外还有产权转让备忘录费和标准律师费。可使用顶部菜单的律师费计算器估算。
    如何安排 Glenmarie 实地看房?
    点击上方任一房源卡片查看代理联系方式,或直接拨打 FactoryHub 016-666 6872 / WhatsApp。实地看房通常24至48小时内可安排;带上必要规格清单(面积、净空高度、电力配置、装卸口数量),实地看房将更有针对性。