莎阿南 HICOM-Glenmarie（格林玛丽）工业区（U1 区）

HICOM-Glenmarie 是 DRB-HICOM 集团在莎阿南 U1 区开发的工业区，沿着 Persiaran Kerjaya 伸展，一头接联邦大道 Batu Tiga 交流道，另一头接梳邦机场大道。下面介绍园区概况、进出路线，以及 FactoryHub 目前在园区内的厂房。

重点

位于莎阿南 U1 区（邮区 40150），属八打灵县，由莎阿南市政厅（MBSA）管理。
Persiaran Kerjaya 贯穿园区，连接联邦大道 Batu Tiga 交流道与梳邦机场大道，再通往南北大道。
LRT 莎阿南线（LRT3）于 2026 年 6 月 29 日开始载客，Kerjaya 站和 Glenmarie 2 站都在 Persiaran Kerjaya 上。
DRB-HICOM 把这里列为旗下工业发展项目之一，集团总部 Wisma DRB-HICOM 也设在园区内。
FactoryHub 今天在HICOM-Glenmarie（格林玛丽）工业区有 36 间出售、19 间出租的厂房。

园区概况

官方名称	Taman Perindustrian HICOM-Glenmarie, Seksyen U1
位置	雪兰莪八打灵县莎阿南 U1 区，邮区 40150
地方政府	莎阿南市政厅（MBSA）
发展商	DRB-HICOM 集团
主要道路	Persiaran Kerjaya（FT3213）、联邦大道 Batu Tiga 交流道、梳邦机场大道
轨道交通	LRT3 Kerjaya 站与 Glenmarie 2 站（Glenmarie 2 同时是格拉那再也线车站）
距离	直线距离到北港约 21 公里，到吉隆坡国际机场约 40 公里，实际车程更远
园区企业	Sanden 汽车空调、WIKA 仪表等汽车与工程企业，以及 2022 至 2024 年获批的包装、食品和电子厂

HICOM-Glenmarie（格林玛丽）工业区出售厂房

出售工厂

Glenmarie永久地契独立式厂房出售，33,200 平方尺

RM 28,000,000

Glenmarie永久地契独立式厂房出售，120,000 平方尺

RM 50,000,000

莎阿南HICOM Glenmarie永久地契工业地出售，58,000 平方尺

RM 13,000,000

永久地契 Shah Alam Glenmarie 半独立式厂房出售，5,000 平方尺

RM 4,800,000

莎阿南Glenmarie永久地契两层厂房出售，26,000 平方尺

RM 20,000,000

Glenmarie Hicom Industrial Park永久地契半独立式厂房出售，32,000 平方尺

RM 14,500,000

HICOM-Glenmarie（格林玛丽）工业区出租厂房

出租工厂

Glenmarie永久地契独立式厂房出租，32,500 平方尺

RM 80,000

Glenmarie Persiaran Kerjaya永久地契独立式厂房出租，55,500 平方尺

RM 110,000

Glenmarie 独立式厂房出租，43,000 平方尺

RM 107,500

莎阿南 Glenmarie 独立式厂房出租，33,000 平方尺

RM 80,000

Glenmarie Persiaran Kerjaya 独立式厂房出租，55,137 平方尺

RM 137,842

莎阿南 Hicom-Glenmarie 独立式厂房出租，40,000 平方尺

RM 72,000

电力 300A净高 35 尺有装卸位（数量待确认）

FactoryHub 今日叫价

项目	今日
出售叫价	RM96万 - RM5,700万
每平方尺地皮叫价中位数	RM608
月租叫价	RM3,800 - RM65.6万
每平方尺月租中位数（建筑面积）	RM2.48
房源建筑面积	1,600 - 285,249 平方尺
房源地契	48 间永久地契，7 间租约地