甲洞工业区独立式厂房出租，42,000 平方尺，楼板承重 3 吨，电力400A，净高30尺
RM 100,000
RM 2.38 psf发布于: 2026年7月2日
联系：Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp或Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp
土地面积
1.80 acres
RM 1.28 psf
建筑面积
42,000 sqft
RM 2.38 psf
位置
Kepong, Kuala Lumpur
供电
400A
净高
30 尺（9.1 米）
楼板承重
3 吨
房源介绍
概述
位于吉隆坡甲洞工业区的独立式厂房出租，空间宽敞，适合仓储、制造或物流运营。
主要规格
- 土地面积： 约1.80英亩
- 建筑面积： 42,000平方英尺
- 仓库面积： 34,000平方英尺
- 办公面积： 8,000平方英尺
- 仓库层高： 30-40英尺
- 电力供应： 400安培（三相）
- 地板承重： 3吨及以上
- 租金单价： 每平方英尺RM 2.38（楼面），每平方英尺RM 1.28（土地）
- 产权： 租赁产权（个体地契）
- 竣工证书： 已获取
交通便利
位于甲洞工业区，可快速通往主要道路和高速公路，服务巴生谷区域。
欢迎联系安排看房。
看房请 WhatsApp Peter Tan（REN 12771）016-666 6872，或 Jason Low（PEA 1478）012-288 1834。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于甲洞的工厂月租多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于甲洞工厂市场
FactoryHub 目前在甲洞，吉隆坡提供 29 个工厂出售房源，8 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
雪兰莪与吉隆坡同类工厂实际租金
截至2026年7月的 24 个月,雪兰莪与吉隆坡独立式工厂登记租约 634 宗,租金中位数 RM1.39/平方尺/月(常见 RM0.94/平方尺/月 至 RM1.95/平方尺/月),月租中位 RM12,000,面积约 8,040 平方尺。
截至2026年7月的 24 个月,甲洞与增江(吉隆坡)独立式工厂共登记 17 宗成交,中位价 RM1096万(常见 RM800万 至 RM1207万),RM845/平方尺 (建筑面积)、RM554/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,雪兰莪与吉隆坡30,000 至 60,000 平方尺的工厂登记成交 57 宗,中位价 RM1500万(按建筑面积 RM351/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
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