加埔独立式厂房出租，50,000 平方尺，楼板承重 4 吨，电力400A
RM 60,000
RM 1.20 psf发布于: 2026年11月3日
联系：Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp或Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp
土地面积
196,020 sqft
RM 0.31 psf
建筑面积
50,000 sqft
RM 1.20 psf
位置
Kapar, Selangor
供电
400A
楼板承重
4 吨
房源介绍
加埔独立式厂房出租
位于雪兰莪加埔，建筑面积约50,000平方英尺，土地面积4.5英亩（196,020平方英尺）。个别地契。适合工厂及仓库用途，包括制造、物流及仓储运营。
主要规格
- 建筑面积：约50,000平方英尺
- 土地面积：4.5英亩（196,020平方英尺）
- 电力供应：400安培
- 地面承重：4吨/平方米
- 租金：RM 60,000/月（每平方英尺RM 1.20）
- 土地尺价：每平方英尺RM 0.31
- 地契类型：个别地契
- CCC：正在办理中；获批后租金为RM 75,000/月（每平方英尺RM 1.50）
交通与适用性
- 货车及重型车辆进出便利
- 停车位充足
- 适合制造、物流及仓储运营
看房请 WhatsApp Jason Low（PEA 1478）012-288 1834，或 Peter Tan（REN 12771）016-666 6872。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于加埔的工厂月租多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于加埔工厂市场
FactoryHub 目前在加埔，雪兰莪提供 85 个工厂出售房源，78 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
此区另有本地中介：Ms Teh Seok Hoon(PEA 4006, CID Realtors (Setia Alam) Sdn Bhd, E (1) 1855/8)018-273 8626/办公室03-3345 6821WhatsApp
加埔同类工厂实际租金
截至2026年8月的 24 个月,加埔独立式工厂登记租约 108 宗,租金中位数 RM1.21/平方尺/月(常见 RM0.80/平方尺/月 至 RM1.71/平方尺/月),月租中位 RM20,100,面积约 17,880 平方尺。
截至2026年8月的 24 个月,加埔独立式工厂共登记 38 宗成交,中位价 RM1490万(常见 RM805万 至 RM1968万),按地皮 RM306/平方尺。
截至2026年8月的 24 个月,加埔地皮60,000 平方尺以上的工厂登记成交 11 宗,中位价 RM2100万(按地皮 RM238/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
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