加埔美鲁独立式厂房出租，76,000 平方尺，楼板承重 3 吨，净高40尺，电力600A
RM 190,185
RM 2.50 psf发布于: 2026年7月25日
联系：Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp或Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp
土地面积
115,000 sqft
RM 1.65 psf
建筑面积
76,000 sqft
RM 2.50 psf
位置
Kapar, Selangor
供电
600A
净高
40 尺（12.2 米）
楼板承重
3 吨
房源介绍
位置
位于雪兰莪Kapar的Taman Perindustrian Meru工业区，Jalan Meru沿线。这座独立式厂房坐落于成熟的工业区内，交通便利。
规格
- 建筑面积：76,000平方英尺（厂房60,000平方英尺 + 办公室16,000平方英尺）
- 土地面积：115,000平方英尺
- 楼面单价：每平方英尺RM 2.50
- 土地单价：每平方英尺RM 1.65
- 层高：40英尺
- 电力供应：600安培
- 楼面荷载：每平方米3吨
- 产权：永久地契
- 地契类型：个人地契
- 租金：每月RM 190,185
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常见问题
这间位于加埔的工厂月租多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于加埔工厂市场
FactoryHub 目前在加埔，雪兰莪提供 82 个工厂出售房源，73 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
巴生与巴生港同类工厂实际租金
截至2026年7月的 24 个月,巴生与巴生港独立式工厂登记租约 246 宗,租金中位数 RM1.24/平方尺/月(常见 RM0.75/平方尺/月 至 RM1.75/平方尺/月),月租中位 RM17,000,面积约 13,900 平方尺。
截至2026年7月的 24 个月,巴生与巴生港独立式工厂共登记 74 宗成交,中位价 RM1490万(常见 RM874万 至 RM1900万),RM672/平方尺 (建筑面积)、RM273/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,巴生与巴生港60,000 平方尺以上的工厂登记成交 12 宗,中位价 RM4679万(按建筑面积 RM296/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
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