巴生半独立式工厂出租，78,583 平方尺，电力 1,000A，净高50尺，承重2.4吨
RM 149,307
RM 1.90 psf发布于: 2026年4月12日
联系：Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp或Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp
土地面积
115,274 sqft
RM 1.30 psf
建筑面积
78,583 sqft
RM 1.90 psf
位置
Port Klang, Selangor
供电
1,000A
净高
50 尺（12 米）
楼板承重
2.4 吨
装卸位
有（数量待确认）
房源介绍
优越工业地段
这座半独立式工厂位于巴生港的战略位置，可轻松前往北港、西港、主要高速公路（NKVE、联邦大道、KESAS、LKSA）和物流枢纽。
宽敞且现成的设施
该物业已获得有效的CCC（完工与合规证书），可立即投入运营。它提供总计78,583平方英尺的建筑面积，包括68,663平方英尺的仓库空间和9,920平方英尺的办公空间。
土地与规格
坐落于一块115,274平方英尺（约2.65英亩）的土地上。工厂拥有12米（50英尺）的高檐、坚固的每平方米2.4吨地板承重能力以及1000安培的充足电力供应。设有多个装卸货台，确保物流高效。
租赁详情
可供出租，每月租金为RM 149,307，相当于每平方英尺建筑面积RM 1.90的高效租金。
适合各类运营
这个设备齐全的设施适合在关键工业区寻求大规模、功能性空间的制造、仓储、物流和分销企业。
看房请 WhatsApp Jason Low（PEA 1478）012-288 1834，或 Peter Tan（REN 12771）016-666 6872。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于巴生的工厂月租多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于巴生工厂市场
FactoryHub 目前在巴生，雪兰莪提供 183 个工厂出售房源，359 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
巴生与巴生港同类工厂实际租金
截至2026年7月的 24 个月,巴生与巴生港半独立式工厂登记租约 110 宗,租金中位数 RM1.76/平方尺/月(常见 RM1.14/平方尺/月 至 RM2.30/平方尺/月),月租中位 RM15,000,面积约 8,490 平方尺。
截至2026年7月的 24 个月,巴生与巴生港半独立式工厂共登记 169 宗成交,中位价 RM490万(常见 RM348万 至 RM721万),RM647/平方尺 (建筑面积)、RM336/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,巴生与巴生港60,000 平方尺以上的工厂登记成交 12 宗,中位价 RM4679万(按建筑面积 RM296/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
询问表单
经纪人信息
这一区的中介
Port Klang工业地产指南与文章
巴生更多工厂出租
巴生Air Hitam工业园独立式厂房出租，50,393 平方尺
RM 100,786
巴生西港仓库出租，54,433 平方尺
RM 90,000
巴生吉胆岛工厂出租，71,390 平方尺
RM 128,500
巴生港厂房出租，70,000 平方尺
RM 112,000
巴生港西港仓库出租，176,500 平方尺
RM 247,000
巴生苏丹苏莱曼城仓库出租，190,000 平方尺
RM 360,000
巴生工厂出售
雪兰莪巴生港幸福岛工厂出售，123,000 平方尺
RM 42,000,000
巴生半独立式工厂出售，13,500 平方尺
RM 7,499,990
巴生直落贡仓库出售，63,500 平方尺
RM 18,000,000
巴生半独立式工厂出售，13,500 平方尺
RM 7,280,000
雪兰莪其他城市工厂出租
仁嘉隆工厂出租，40,850 平方尺
RM 82,272
雪兰莪Telok Panglima Garang独立式工厂出租，70,000 平方尺
RM 126,000
雪兰莪Telok Panglima Garang独立式工厂出租，38,336 平方尺
RM 84,000
巴生直落彭里馬加朗獨立式工廠出租，134,000 平方尺
RM 219,000