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巴生武吉拉惹镇独立式厂房出租 · 房源图片 1/2
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巴生武吉拉惹镇独立式厂房出租，135,000 平方尺，电力 1,200A，承重5吨，净高39尺

工厂Ref FH-1785

RM 310,000

RM 2.30 psf

发布于: 2026年7月19日

联系：Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp或Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp

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土地面积

5.50 acres

RM 1.29 psf

建筑面积

135,000 sqft

RM 2.30 psf

位置

Port Klang, Selangor

供电

1,200A

净高

39 尺（12 米）

楼板承重

5 吨

房源介绍

物业概览

位于巴生武吉拉惹镇的独立式厂房出租. 总建筑面积150,000平方英尺 (仓库135,000平方英尺 + 办公室15,000平方英尺), 土地面积5.5英亩. 适合制造或物流运营.

规格

  • 仓库面积: 135,000 平方英尺
  • 办公室面积: 15,000 平方英尺
  • 土地面积: 5.5 英亩
  • 地面承重: 5 吨
  • 层高: 12 米 (39 英尺)
  • 电力供应: 1,200 安培 (可升级至2,400安培)
  • 地契类型: 个人地契

位置与交通

位于巴生武吉拉惹镇, 可便捷通往实巴都大道 (巴生港), 联邦大道, NKVE 和 WCE 高速公路.

联系我们安排看房.

看房请 WhatsApp Jason Low（PEA 1478）012-288 1834，或 Peter Tan（REN 12771）016-666 6872。

物业视频

此房源的简短介绍视频。

常见问题

这间位于巴生的工厂月租多少？
这间位于巴生（雪兰莪）的工厂月租为RM 310,000/月。约RM 2.30/平方尺/月。可能需额外缴纳 6% 服务税（2026 年 1 月 1 日起由 8% 下调）。
这间工厂的面积是多少？
这间工厂建筑面积为135,000 平方尺，占地面积为5.50 英亩。位于巴生（雪兰莪）。
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间位于巴生的工厂有1,200A 电力、楼板承重每平方米 5 吨、净高 39 尺。安排看厂前，我们会再向业主核实电表和配电柜。
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间位于巴生的工厂为租赁地契。租赁地契物业通常拥有30-99年租约期限，且通常位于战略性工业地段。
这间工厂具体在哪里？
这间工厂位于马来西亚雪兰莪的巴生。该区域交通便利，连接主要高速公路和工业基础设施完善。
如何预约看这间工厂？
拨打 012-288 1834 联系 Jason Low（PEA 1478），或使用页面上的询问表格。您也可以发送WhatsApp消息获得最快回复。我们的团队会与业主协调，为您安排看房，通常1-3个工作日内完成。

关于巴生工厂市场

FactoryHub 目前在巴生，雪兰莪提供 202 个工厂出售房源，368 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。

此区另有本地中介：Ms Teh Seok Hoon(PEA 4006, CID Realtors (Setia Alam) Sdn Bhd, E (1) 1855/8)018-273 8626/办公室03-3345 6821WhatsApp

JPPH 登记数据

巴生与巴生港同类工厂实际租金

RM1.22
租金中位数(每平方尺每月)
RM19,700
月租中位数
301
登记租约

截至2026年8月的 24 个月,巴生与巴生港独立式工厂登记租约 301 宗,租金中位数 RM1.22/平方尺/月(常见 RM0.80/平方尺/月 至 RM1.71/平方尺/月),月租中位 RM19,700,面积约 15,090 平方尺。

截至2026年8月的 24 个月,武吉拉惹独立式工厂共登记 16 宗成交,中位价 RM1490万(常见 RM835万 至 RM1589万),按地皮 RM342/平方尺。

截至2026年8月的 24 个月,巴生与巴生港地皮60,000 平方尺以上的工厂登记成交 36 宗,中位价 RM1930万(按地皮 RM187/平方尺)。

数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。

查看巴生与巴生港完整成交价与租金数据 →

询问表单

经纪人信息

Jason Low, PEA 1478

Jason Low (PEA 1478)

CID Realtors Sdn Bhd (E(1) 1855)

准注册房地产经纪（PEA）

012-288 1834
jason@factoryhub.my
massiveaction
WhatsApp立即致电
Peter Tan, REN 12771
也可联系
Peter Tan (REN 12771)
016-666 6872WhatsApp
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