巴生港口独立式工厂出租，65,000 平方尺，楼板承重 5 吨，净高40尺，电力300A
RM 117,000
RM 1.80 psf发布于: 2026年4月12日
联系：Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp或Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp
土地面积
110,000 sqft
RM 1.06 psf
建筑面积
65,000 sqft
RM 1.80 psf
位置
Port Klang, Selangor
供电
300A
净高
40 尺（12.2 米）
楼板承重
5 吨
装卸位
1
房源介绍
物业概览
位于巴生港口战略工业区的一间独立式工厂和仓库可供出租。此空置单位提供广阔的空间，适用于制造、仓储或物流运营。
主要规格
该物业楼面面积为65,000平方英尺，土地面积为110,000平方英尺（约2.5英亩）。配备必要的工业设施，包括300安培的电力供应。
工业特点
专为重型用途设计，该设施拥有40英尺的高天花板和每平方米5吨的重型地板承载能力。设有专用的装卸区，便于高效的物流处理。
位置与交通
战略性地位于北港直落贡，该物业交通便利。可轻松连接主要高速公路，包括沙亚蒲大道、联邦大道和新巴生河流域大道，便于货物运输。
适用性
这个多功能的工业空间非常适合各种运营，包括仓储、工厂生产和制造。其设计和规格满足需要坚固基础设施的企业需求。
看房请 WhatsApp Jason Low（PEA 1478）012-288 1834，或 Peter Tan（REN 12771）016-666 6872。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于巴生的工厂月租多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于巴生工厂市场
FactoryHub 目前在巴生，雪兰莪提供 183 个工厂出售房源，359 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
巴生与巴生港同类工厂实际租金
截至2026年7月的 24 个月,巴生与巴生港独立式工厂登记租约 246 宗,租金中位数 RM1.24/平方尺/月(常见 RM0.75/平方尺/月 至 RM1.75/平方尺/月),月租中位 RM17,000,面积约 13,900 平方尺。
截至2026年7月的 24 个月,巴生与巴生港独立式工厂共登记 74 宗成交,中位价 RM1490万(常见 RM874万 至 RM1900万),RM672/平方尺 (建筑面积)、RM273/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,巴生与巴生港60,000 平方尺以上的工厂登记成交 12 宗,中位价 RM4679万(按建筑面积 RM296/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
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