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巴生直落贡独立式工厂出租，轻工业，63,533 平方尺，电力 1,000A，承重3吨，净高42尺

工厂Ref FH-844

RM 82,000

RM 1.29 psf

发布于: 2026年4月12日

联系：Jason Low(PEA 1478)012-288 1834 WhatsApp或Peter Tan(REN 12771)016-666 6872 WhatsApp

土地面积

2.31 acres

RM 0.81 psf

建筑面积

63,533 sqft

RM 1.29 psf

位置

Port Klang, Selangor

供电

1,000A

净高

42 尺（13 米）

楼板承重

3 吨

房源介绍

巴生港优质工业空间
位于巴生直落贡战略工业区的宽敞独立式工厂出租。适合轻工业运营，连接北港和西港的交通便利。

物业规格
该工厂总建筑面积为63,533平方英尺，包括61,133平方英尺的工厂空间和2,400平方英尺的两层办公楼。该物业位于2.31英亩（2.312英亩）的租赁土地上，拥有轻工业地契。

建筑特色
该设施檐高10米，天花板高度13米，提供充足的垂直空间。地板承载能力为每平方米至少3吨，并配备强大的1,000安培国能电源供应。

位置与交通
位于直落贡中路，该位置可便捷前往主要物流枢纽，包括北港和西港，以及仁嘉隆、万挠、巴生和加埔等周边地区。

地契与可用性
该物业为租赁地契，到期日为2068年6月23日。可立即入住并随时可用。

看房请 WhatsApp Jason Low（PEA 1478）012-288 1834，或 Peter Tan（REN 12771）016-666 6872。

物业视频

此房源的简短介绍视频。

常见问题

这间位于巴生的工厂月租多少？

这间位于巴生（雪兰莪）的工厂月租为RM 82,000/月。约RM 1.29/平方尺/月。可能需额外缴纳 6% 服务税（2026 年 1 月 1 日起由 8% 下调）。

这间工厂的面积是多少？

这间工厂建筑面积为63,533 平方尺，占地面积为2.31 英亩。位于巴生（雪兰莪）。

这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？

这间位于巴生的工厂有1,000A 电力、楼板承重每平方米 3 吨、净高 42 尺。安排看厂前，我们会再向业主核实电表和配电柜。

这间工厂是永久地契还是租赁地契？

这间位于巴生的工厂为租赁地契。租赁地契物业通常拥有30-99年租约期限，且通常位于战略性工业地段。

这间工厂具体在哪里？

这间工厂位于马来西亚雪兰莪的巴生。该区域交通便利，连接主要高速公路和工业基础设施完善。

如何预约看这间工厂？

拨打 012-288 1834 联系 Jason Low（PEA 1478），或使用页面上的询问表格。您也可以发送WhatsApp消息获得最快回复。我们的团队会与业主协调，为您安排看房，通常1-3个工作日内完成。

关于巴生工厂市场

FactoryHub 目前在巴生，雪兰莪提供 183 个工厂出售房源，359 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。

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