巴生 KIIP 2 工业园独立式厂房出租，66,671 平方尺，电力 1,200A，承重5吨，净高39尺
RM 146,000
RM 2.19 psf发布于: 2026年9月19日
联系：Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp或Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp
土地面积
101,320 sqft
RM 1.44 psf
建筑面积
66,671 sqft
RM 2.19 psf
位置
Port Klang, Selangor
供电
1,200A
净高
39 尺（12 米）
楼板承重
5 吨
房源介绍
物业概览
巴生 KIIP 2 工业园独立式厂房出租，永久地契，个别地契，CCC 已就绪。月租：RM 146,000。
面积
- 建筑面积：66,671 平方英尺
- 仓库面积：57,833 平方英尺
- 办公室面积：8,838 平方英尺
- 土地面积：101,320 平方英尺（2.326 英亩）
- 建筑面积尺价：RM 2.19
- 土地尺价：RM 1.44
规格
- 电力供应：1200 安培（3相）
- 楼面承重：5 吨/平方米
- 天花板高度：12 米
- 消防喷淋系统：有
- CCC：已就绪
位置与交通
位于巴生 KIIP 2 工业园，靠近巴生港，适合物流与工业运营。
看房请 WhatsApp Jason Low（PEA 1478）012-288 1834，或 Peter Tan（REN 12771）016-666 6872。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于巴生的工厂月租多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于巴生工厂市场
FactoryHub 目前在巴生，雪兰莪提供 202 个工厂出售房源，368 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
巴生与巴生港同类工厂实际租金
截至2026年8月的 24 个月,巴生与巴生港独立式工厂登记租约 301 宗,租金中位数 RM1.22/平方尺/月(常见 RM0.80/平方尺/月 至 RM1.71/平方尺/月),月租中位 RM19,700,面积约 15,090 平方尺。
截至2026年8月的 24 个月,巴生与巴生港独立式工厂共登记 69 宗成交,中位价 RM1490万(常见 RM865万 至 RM1900万),按地皮 RM270/平方尺。
截至2026年8月的 24 个月,巴生与巴生港地皮60,000 平方尺以上的工厂登记成交 36 宗,中位价 RM1930万(按地皮 RM187/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
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