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莎阿南 Bukit Jelutong 独立式厂房出租，160,000 平方尺，电力 800A，承重3吨，净高27尺

工厂永久地契Ref FH-2606

RM 352,000

RM 2.20 psf

发布于: 2026年9月20日

联系：Peter Tan(REN 12771)016-666 6872 WhatsApp或Jason Low(PEA 1478)012-288 1834 WhatsApp

土地面积

87,120 sqft

RM 4.04 psf

建筑面积

160,000 sqft

RM 2.20 psf

位置

Shah Alam, Selangor

供电

800A

净高

27 尺（8.5 米）

楼板承重

3 吨

房源介绍

莎阿南 Bukit Jelutong 独立式厂房出租

物业类型：3.5层独立式厂房（资料也注明4.5层建筑面积）
地点：Bukit Jelutong, Shah Alam, Selangor
地契：永久地契
产权类型：个别地契
租金：RM 352,000 /月
单价：RM2.20 每平方英尺（建筑面积），RM4.04 每平方英尺（土地面积）

土地与建筑面积

土地面积：2英亩 / 87,120平方英尺
建筑面积：160,000平方英尺
底层：厂房26,000平方英尺，办公室14,000平方英尺
1楼与2楼厂房：40,000平方英尺
3楼厂房：35,000平方英尺
M层仓库：5,000平方英尺

楼面承重与天花板高度

底层：楼面承重3吨，天花板高度8.5米
1楼与2楼：楼面承重2吨，天花板高度5.8米
3楼：楼面承重1吨，天花板高度3米
M层仓库：楼面承重1.5吨

电力与电梯

电力供应：800安培
一部乘客电梯
一部货运电梯：4吨
第二部货运电梯：2吨

联系

看房请 WhatsApp Peter Tan（REN 12771）016-666 6872，或 Jason Low（PEA 1478）012-288 1834。

物业视频

此房源的简短介绍视频。

常见问题

这间位于莎阿南的工厂月租多少？

这间位于莎阿南（雪兰莪）的工厂月租为RM 352,000/月。约RM 2.20/平方尺/月。可能需额外缴纳 6% 服务税（2026 年 1 月 1 日起由 8% 下调）。

这间工厂的面积是多少？

这间工厂建筑面积为160,000 平方尺，占地面积为87,120 平方尺。位于莎阿南（雪兰莪）。

这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？

这间位于莎阿南的工厂有800A 电力、楼板承重每平方米 3 吨、净高 27 尺。安排看厂前，我们会再向业主核实电表和配电柜。

这间工厂是永久地契还是租赁地契？

这间位于莎阿南的工厂为永久地契。永久地契物业提供永久所有权，无租约到期问题，适合长期投资。

这间工厂具体在哪里？

这间工厂位于马来西亚雪兰莪的莎阿南。该区域交通便利，连接主要高速公路和工业基础设施完善。

如何预约看这间工厂？

拨打 016-666 6872 联系 Peter Tan（REN 12771），或使用页面上的询问表格。您也可以发送WhatsApp消息获得最快回复。我们的团队会与业主协调，为您安排看房，通常1-3个工作日内完成。

关于莎阿南工厂市场

FactoryHub 目前在莎阿南，雪兰莪提供 160 个工厂出售房源，106 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。

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