巴生Air Hitam工业园独立式厂房出租，50,393 平方尺，电力 1,000A，净高40尺
RM 100,786
RM 2 psf发布于: 2026年4月12日
联系：Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp或Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp
土地面积
70,000 sqft
RM 1.44 psf
建筑面积
50,393 sqft
RM 2 psf
位置
Port Klang, Selangor
供电
1,000A
净高
40 尺（12.2 米）
房源介绍
巴生优质独立式厂房
这间高级独立式厂房位于策略性地点巴生Air Hitam工业园出租。单位以空置形式出租，为工业运营提供绝佳机会。
宽敞的工业设施
该房产拥有50,393平方英尺的建筑面积，坐落于约70,000平方英尺的大型土地上。40英尺的高天花板可满足各种仓储和制造需求。
全面规格
厂房配备强大的1000安培电源和完整的洒水系统以确保安全。其设计适合业主偏好的清洁生产环境。
优越地理位置与连接性
坐落于巴生，地理位置优越。距离巴生港约25分钟车程，附近有KESAS高速公路，可轻松连接主要物流路线和巴生谷地区。
适合工业用途
这间设备完善的厂房非常适合在主要工业区寻找大型实用空间的企业。其面积、规格和位置的结合使其成为市场上的杰出选择。
看房请 WhatsApp Jason Low（PEA 1478）012-288 1834，或 Peter Tan（REN 12771）016-666 6872。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于巴生的工厂月租多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于巴生工厂市场
FactoryHub 目前在巴生，雪兰莪提供 183 个工厂出售房源，359 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
巴生与巴生港同类工厂实际租金
截至2026年7月的 24 个月,巴生与巴生港独立式工厂登记租约 246 宗,租金中位数 RM1.24/平方尺/月(常见 RM0.75/平方尺/月 至 RM1.75/平方尺/月),月租中位 RM17,000,面积约 13,900 平方尺。
截至2026年7月的 24 个月,巴生与巴生港独立式工厂共登记 74 宗成交,中位价 RM1490万(常见 RM874万 至 RM1900万),RM672/平方尺 (建筑面积)、RM273/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,巴生与巴生港30,000 至 60,000 平方尺的工厂登记成交 17 宗,中位价 RM1800万(按建筑面积 RM381/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
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