巴生Meru独立式工厂出租，中型工业，150,076 平方尺，电力 3,500A，承重3吨，净高30尺
RM 98,064
RM 0.65 psf发布于: 2026年4月12日
联系：Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp或Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp
土地面积
5 acres
RM 0.45 psf
建筑面积
150,076 sqft
RM 0.65 psf
位置
Port Klang, Selangor
供电
3,500A
净高
30 尺（9.1 米）
楼板承重
3 吨
房源介绍
物业概览
位于巴生Meru的独立式工厂园区出租。物业部分装修，状况良好，拥有完工准证（CF）。
规格详情
总建筑面积为150,076平方英尺，包括A厂（75,100平方英尺）、B厂（65,376平方英尺）和办公楼空间（9,600平方英尺）。土地面积为5英亩（217,800平方英尺）。物业层高20-30英尺，楼面承重为每平方米3吨。
设施与特点
物业配备强大的3500安培电力供应，以及价值410万令吉的预装太阳能系统。指定用于中型工业用途。
地契与土地状态
永久地契。该地块为非土著单位。
可用日期
物业可用。
看房请 WhatsApp Jason Low（PEA 1478）012-288 1834，或 Peter Tan（REN 12771）016-666 6872。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于巴生的工厂月租多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于巴生工厂市场
FactoryHub 目前在巴生，雪兰莪提供 183 个工厂出售房源，359 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
巴生与巴生港同类工厂实际租金
截至2026年7月的 24 个月,巴生与巴生港独立式工厂登记租约 246 宗,租金中位数 RM1.24/平方尺/月(常见 RM0.75/平方尺/月 至 RM1.75/平方尺/月),月租中位 RM17,000,面积约 13,900 平方尺。
截至2026年7月的 24 个月,巴生与巴生港独立式工厂共登记 74 宗成交,中位价 RM1490万(常见 RM874万 至 RM1900万),RM672/平方尺 (建筑面积)、RM273/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,巴生与巴生港60,000 平方尺以上的工厂登记成交 12 宗,中位价 RM4679万(按建筑面积 RM296/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
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