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巴生Meru 半独立式厂房出租 · 房源图片 1/2
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巴生Meru 半独立式厂房出租，19,840 平方尺

工厂永久地契Ref FH-1784

RM 52,000

RM 2.62 psf

发布于: 2026年7月19日

联系：Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp或Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp

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土地面积

46,340 sqft

RM 1.12 psf

建筑面积

19,840 sqft

RM 2.62 psf

位置

Port Klang, Selangor

房源介绍

物业概览

此半独立式厂房位于雪兰莪巴生Meru地区出租，靠近西海岸大道（WCE），交通便利，连接主要工业区。

主要规格

  • 土地面积： 46,340.79 平方英尺
  • 建筑面积： 19,839.60 平方英尺
  • 楼面单价： 每平方英尺 RM 2.62
  • 土地单价： 每平方英尺 RM 1.12
  • 地契类型： 个人地契
  • 租期： （未注明）
  • 月租： RM 52,000

位置与交通

  • 位于巴生Meru，属于Bandar Puteri Klang区域。
  • 快速连接西海岸大道（WCE），通往周边工业枢纽。

看房请 WhatsApp Jason Low（PEA 1478）012-288 1834，或 Peter Tan（REN 12771）016-666 6872。

物业视频

此房源的简短介绍视频。

常见问题

这间位于巴生的工厂月租多少？
这间位于巴生（雪兰莪）的工厂月租为RM 52,000/月。约RM 2.62/平方尺/月。可能需额外缴纳 6% 服务税（2026 年 1 月 1 日起由 8% 下调）。
这间工厂的面积是多少？
这间工厂建筑面积为19,840 平方尺，占地面积为46,340 平方尺。位于巴生（雪兰莪）。
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间位于巴生的工厂为永久地契。永久地契物业提供永久所有权，无租约到期问题，适合长期投资。
这间工厂具体在哪里？
这间工厂位于马来西亚雪兰莪的巴生。该区域交通便利，连接主要高速公路和工业基础设施完善。
如何预约看这间工厂？
拨打 012-288 1834 联系 Jason Low（PEA 1478），或使用页面上的询问表格。您也可以发送WhatsApp消息获得最快回复。我们的团队会与业主协调，为您安排看房，通常1-3个工作日内完成。

关于巴生工厂市场

FactoryHub 目前在巴生，雪兰莪提供 202 个工厂出售房源，368 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。

此区另有本地中介：Ms Teh Seok Hoon(PEA 4006, CID Realtors (Setia Alam) Sdn Bhd, E (1) 1855/8)018-273 8626/办公室03-3345 6821WhatsApp

JPPH 登记数据

巴生中路同类工厂实际租金

RM2.03
租金中位数(每平方尺每月)
RM15,500
月租中位数
10
登记租约

截至2026年8月的 24 个月,巴生中路半独立式工厂登记租约 10 宗,租金中位数 RM2.03/平方尺/月(常见 RM1.33/平方尺/月 至 RM2.13/平方尺/月),月租中位 RM15,500,面积约 10,960 平方尺。

截至2026年8月的 24 个月,巴生中路半独立式工厂共登记 25 宗成交,中位价 RM820万(常见 RM350万 至 RM845万),按地皮 RM329/平方尺。

截至2026年8月的 24 个月,巴生中路地皮30,000 至 60,000 平方尺的工厂登记成交 9 宗,中位价 RM1290万(按地皮 RM339/平方尺)。

数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。

查看巴生中路完整成交价与租金数据 →

询问表单

经纪人信息

Jason Low, PEA 1478

Jason Low (PEA 1478)

CID Realtors Sdn Bhd (E(1) 1855)

准注册房地产经纪（PEA）

012-288 1834
jason@factoryhub.my
massiveaction
WhatsApp立即致电
Peter Tan, REN 12771
也可联系
Peter Tan (REN 12771)
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