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Sepang 独立式厂房出租 · 房源图片 1/2
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Sepang 独立式厂房出租，70,500 平方尺，电力 450A

工厂永久地契Ref FH-2180

RM 105,750

RM 1.50 psf

发布于: 2026年8月16日

联系：Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp或Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp

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土地面积

100,000 sqft

RM 1.06 psf

建筑面积

70,500 sqft

RM 1.50 psf

位置

Sepang, Selangor

供电

450A

房源介绍

概览

这座位于雪兰莪Sepang的独立式厂房，建筑面积达70,500平方英尺，占地面积100,000平方英尺。现以每月RM 105,750出租，楼面价每平方英尺RM 1.50，地价每平方英尺RM 1.06。

规格

  • 建筑面积：70,500平方英尺
  • 占地面积：100,000平方英尺
  • 楼面价：RM 1.50/平方英尺
  • 地价：RM 1.06/平方英尺
  • 电力供应：450瓦特
  • 地契：永久地契
  • 个别地契
  • CCC已准备好

位置

位于雪兰莪Sepang的优越地段，靠近基本设施。附近的学校包括Pasti As Syafi（0.7公里）和Q-DEES Taman Saujana KLIA Kota Warisan（0.8公里）。购物方面，Pasar raya DTT距离1.1公里，Glass & Cedar Global距离1.2公里。

邻近设施

  • Pasti As Syafi学校：0.7公里
  • Q-DEES Taman Saujana KLIA Kota Warisan：0.8公里
  • Pasar raya DTT：1.1公里
  • Glass & Cedar Global：1.2公里

看房请 WhatsApp Peter Tan（REN 12771）016-666 6872，或 Jason Low（PEA 1478）012-288 1834。

物业视频

此房源的简短介绍视频。

常见问题

这间位于雪邦的工厂月租多少？
这间位于雪邦（雪兰莪）的工厂月租为RM 105,750/月。约RM 1.50/平方尺/月。可能需额外缴纳 6% 服务税（2026 年 1 月 1 日起由 8% 下调）。
这间工厂的面积是多少？
这间工厂建筑面积为70,500 平方尺，占地面积为100,000 平方尺。位于雪邦（雪兰莪）。
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间位于雪邦的工厂有450A 电力。安排看厂前，我们会再向业主核实电表和配电柜。
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间位于雪邦的工厂为永久地契。永久地契物业提供永久所有权，无租约到期问题，适合长期投资。
这间工厂具体在哪里？
这间工厂位于马来西亚雪兰莪的雪邦。该区域交通便利，连接主要高速公路和工业基础设施完善。
如何预约看这间工厂？
拨打 016-666 6872 联系 Peter Tan（REN 12771），或使用页面上的询问表格。您也可以发送WhatsApp消息获得最快回复。我们的团队会与业主协调，为您安排看房，通常1-3个工作日内完成。

关于雪邦工厂市场

FactoryHub 目前在雪邦，雪兰莪提供 14 个工厂出售房源，23 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。

JPPH 登记数据

雪邦县同类工厂实际租金

RM2.32
租金中位数(每平方尺每月)
RM7,000
月租中位数
9
登记租约

截至2026年7月的 24 个月,雪邦县独立式工厂登记租约 9 宗,租金中位数 RM2.32/平方尺/月(常见 RM1.15/平方尺/月 至 RM4.17/平方尺/月),月租中位 RM7,000,面积约 1,870 平方尺。

截至2026年7月的 24 个月,雪邦县独立式工厂共登记 6 宗成交,中位价 RM1302万(常见 RM716万 至 RM1439万),RM831/平方尺 (建筑面积)、RM307,045/平方尺 (地皮)。

截至2026年7月的 24 个月,雪兰莪60,000 平方尺以上的工厂登记成交 40 宗,中位价 RM3438万(按建筑面积 RM326/平方尺)。

数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。

查看雪邦县完整成交价与租金数据 →

询问表单

经纪人信息

Peter Tan, REN 12771

Peter Tan (REN 12771)

CID Realtors Sdn Bhd (E(1) 1855)

注册房产销售员

016-666 6872
peterlife89@gmail.com
peterindustrial
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Jason Low, PEA 1478
也可联系
Jason Low (PEA 1478)
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