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莎阿南哥打哥文宁独立式厂房出租，56,943 平方尺，楼板承重 4 吨，电力500A

工厂永久地契Ref FH-1649

RM 159,000

RM 2.79 psf

发布于: 2026年7月2日

联系：Peter Tan(REN 12771)016-666 6872 WhatsApp或Jason Low(PEA 1478)012-288 1834 WhatsApp

土地面积

2.14 acres

RM 1.71 psf

建筑面积

56,943 sqft

RM 2.79 psf

位置

Shah Alam, Selangor

供电

500A

楼板承重

4 吨

装卸位

房源介绍

物业概况

类型： 全新角落独立式厂房
租金： 每月 RM 159,000
建筑面积： 56,943 平方英尺
土地面积： 2.14 英亩（约 93,218 平方英尺）
地契： 个人地契

规格与设施

电力供应： 500 安培，配备 TNB 变电站和配电室
楼板承重： 底层仓库 4.0 吨/平方米；办公区 1.0 吨/平方米
地板处理： 自由移动（FM2，TR34 标准）地板
消防设施： 消防栓、自动喷淋系统、消防软管卷盘、灭火器、消防水箱
安保： 警卫亭
停车位：
- 5 个拖车泊位（带升降平台）
- 38 个汽车泊位（含残疾人车位）
- 30 个摩托车泊位
- 7 个货车泊位
其他： 机电设施，面向主要道路

位置优势

位于莎阿南哥打哥文宁（Kota Kemuning, Shah Alam），成熟的工业区，可快速通往主要高速公路和港口。

看房请 WhatsApp Peter Tan（REN 12771）016-666 6872，或 Jason Low（PEA 1478）012-288 1834。

物业视频

此房源的简短介绍视频。

常见问题

这间位于莎阿南的工厂月租多少？

这间位于莎阿南（雪兰莪）的工厂月租为RM 159,000/月。约RM 2.79/平方尺/月。可能需额外缴纳 6% 服务税（2026 年 1 月 1 日起由 8% 下调）。

这间工厂的面积是多少？

这间工厂建筑面积为56,943 平方尺，占地面积为2.14 英亩。位于莎阿南（雪兰莪）。

这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？

这间位于莎阿南的工厂有500A 电力、楼板承重每平方米 4 吨、5 个装卸位。安排看厂前，我们会再向业主核实电表和配电柜。

这间工厂是永久地契还是租赁地契？

这间位于莎阿南的工厂为永久地契。永久地契物业提供永久所有权，无租约到期问题，适合长期投资。

这间工厂具体在哪里？

这间工厂位于马来西亚雪兰莪的莎阿南。该区域交通便利，连接主要高速公路和工业基础设施完善。

如何预约看这间工厂？

拨打 016-666 6872 联系 Peter Tan（REN 12771），或使用页面上的询问表格。您也可以发送WhatsApp消息获得最快回复。我们的团队会与业主协调，为您安排看房，通常1-3个工作日内完成。

关于莎阿南工厂市场

FactoryHub 目前在莎阿南，雪兰莪提供 142 个工厂出售房源，95 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。

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