莎阿南独立式厂房出租，30,990 平方尺，净高 40 尺
RM 62,000
RM 2.00 psf发布于: 2026年8月17日
联系：Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp或Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp
土地面积
43,560 sqft
RM 1.42 psf
建筑面积
30,990 sqft
RM 2.00 psf
位置
Shah Alam, Selangor
净高
40 尺（12.2 米）
房源介绍
概述
这座独立式厂房拥有3层办公楼，现于莎阿南出租。物业占地1英亩（43,560平方英尺），总建筑面积30,990平方英尺。拥有40英尺高的仓库天花，适合高货架系统和重型机械。
主要规格
- 土地面积：1英亩（43,560平方英尺）
- 总建筑面积：30,990平方英尺
- 办公面积：18,021.71平方英尺（底层、一楼及二楼）
- 仓库面积：12,968.15平方英尺
- 仓库天花高度：40英尺
- 产权类型：个人产权
- 已获颁CCC
- 面向大路，视野极佳
- 适合拖车及集装箱进出
位置与交通
位于莎阿南，物业通过Guthrie走廊高速（GCE）、NKVE、ELITE高速和LATAR高速，交通便利。
适合用途
- 制造业
- 物流与分销
- 仓库运营
- 工程公司
- 电商履行中心
- 企业总部
看房请 WhatsApp Peter Tan（REN 12771）016-666 6872，或 Jason Low（PEA 1478）012-288 1834。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于莎阿南的工厂月租多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于莎阿南工厂市场
FactoryHub 目前在莎阿南，雪兰莪提供 142 个工厂出售房源，95 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
莎阿南同类工厂实际租金
截至2026年7月的 24 个月,莎阿南独立式工厂登记租约 32 宗,租金中位数 RM1.55/平方尺/月(常见 RM1.04/平方尺/月 至 RM1.83/平方尺/月),月租中位 RM13,900,面积约 10,960 平方尺。
截至2026年7月的 24 个月,莎阿南独立式工厂共登记 17 宗成交,中位价 RM1600万(常见 RM1364万 至 RM3500万),RM747/平方尺 (建筑面积)、RM275/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,八打灵县30,000 至 60,000 平方尺的工厂登记成交 6 宗,中位价 RM1820万(按建筑面积 RM506/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
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