莎阿南独立式厂房出租，40,700 平方尺
RM 65,120
RM 1.60 psf发布于: 2026年8月27日
土地面积
36,000 sqft
RM 1.81 psf
建筑面积
40,700 sqft
RM 1.60 psf
位置
Shah Alam, Selangor
房源介绍
概述
莎阿南独立式厂房出租，位于雪兰莪。该物业总建筑面积为40,700平方英尺，包括36,000平方英尺厂房和4,700平方英尺办公室，土地面积36,000平方英尺。月租金为RM 65,120。
主要规格
- 建筑面积：40,700平方英尺（厂房36,000平方英尺，办公室4,700平方英尺）
- 土地面积：36,000平方英尺
- 每平方英尺租金（厂房）：RM 1.60
- 每平方英尺租金（土地）：RM 1.81
- 产权类型：个人产权
位置与交通
位于莎阿南，该厂房连接KESAS、NKLE、ELITE和联邦大道等主要高速公路。距巴生工业区仅10分钟，距莎阿南工业区15分钟，距巴生港/西港20分钟。战略位置连接巴生、莎阿南、梳邦再也和吉隆坡。
联系我们
看房请 WhatsApp Peter Tan（REN 12771）016-666 6872，或 Jason Low（PEA 1478）012-288 1834。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于莎阿南的工厂月租多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于莎阿南工厂市场
FactoryHub 目前在莎阿南，雪兰莪提供 142 个工厂出售房源，92 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
莎阿南同类工厂实际租金
截至2026年7月的 24 个月,莎阿南独立式工厂登记租约 32 宗,租金中位数 RM1.55/平方尺/月(常见 RM1.04/平方尺/月 至 RM1.83/平方尺/月),月租中位 RM13,900,面积约 10,960 平方尺。
截至2026年7月的 24 个月,莎阿南独立式工厂共登记 17 宗成交,中位价 RM1600万(常见 RM1364万 至 RM3500万),RM747/平方尺 (建筑面积)、RM275/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,八打灵县30,000 至 60,000 平方尺的工厂登记成交 6 宗,中位价 RM1820万(按建筑面积 RM506/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
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