莎阿南 Taman Industri Alam Jaya 独立式厂房出租，27,366 平方尺，净高 39 尺，承重2吨
RM 53,000
RM 1.94 psf发布于: 2026年7月1日
联系：Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp或Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp
土地面积
46,112 sqft
RM 1.15 psf
建筑面积
27,366 sqft
RM 1.94 psf
位置
Shah Alam, Selangor
净高
39 尺（12 米）
楼板承重
2 吨
房源介绍
物业概述
全新三层独立式厂房出租，位于莎阿南 Puncak Alam 的 Taman Industri Alam Jaya 工业园。建筑面积27,366平方英尺，土地面积46,112平方英尺。转角单位，个别地契，租赁地契至2108年。
规格
- 仓库面积: 18,814平方英尺
- 办公室面积: 8,550平方英尺（每层2,850平方英尺）
- 天花板高度: 12米
- 地板承重: 20 kN/m²
- 地契类型: 个别地契
- 租赁期限: 租赁地契（至2108年）
- 竣工证书: 有
位置
位于莎阿南 Puncak Alam 的成熟工业园 Taman Industri Alam Jaya，可轻松连接主要高速公路和设施。
看房请 WhatsApp Peter Tan（REN 12771）016-666 6872，或 Jason Low（PEA 1478）012-288 1834。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于莎阿南的工厂月租多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于莎阿南工厂市场
FactoryHub 目前在莎阿南，雪兰莪提供 142 个工厂出售房源，95 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
依约与本查阿南同类工厂实际租金
截至2026年7月的 24 个月,依约与本查阿南独立式工厂登记租约 11 宗,租金中位数 RM1.25/平方尺/月(常见 RM0.92/平方尺/月 至 RM1.65/平方尺/月),月租中位 RM15,000,面积约 16,340 平方尺。
截至2026年7月的 24 个月,依约与本查阿南独立式工厂共登记 11 宗成交,中位价 RM750万(常见 RM655万 至 RM1075万),RM516/平方尺 (建筑面积)、RM192/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,依约与本查阿南10,000 至 30,000 平方尺的工厂登记成交 8 宗,中位价 RM680万(按建筑面积 RM428/平方尺)。
Taman Industri Alam Jaya本身:24 个月共 22 宗登记成交(所有类型),建筑面积中位单价 RM392/平方尺。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
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