莎阿南Elmina Business Park独立式厂房出租，29,600 平方尺
RM 80,000
RM 2.70 psf发布于: 2026年7月1日
联系：Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp或Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp
土地面积
1.10 acres
RM 1.67 psf
建筑面积
29,600 sqft
RM 2.70 psf
位置
Shah Alam, Selangor
房源介绍
位置
这座新建成的独立式厂房位于莎阿南的 Elmina Business Park，正对 Guthrie 高速公路，交通十分便利。
规格
- 类型： 独立式厂房（两栋相邻的半独立式单元）
- 建筑面积： 29,600 平方英尺（每单元 14,800 平方英尺）
- 土地面积： 48,000 平方英尺（1.1 英亩）
- 楼面价： RM 2.70/平方英尺
- 土地价： RM 1.67/平方英尺
- 产权： 永久地契
- 地契类型： 个别地契
- 状态： 毛坯
交通
位于 Guthrie 高速公路旁，可快速前往莎阿南市中心及周边工业区。
租赁条件
月租：RM 80,000（每单元 RM 40,000）。
看房请 WhatsApp Peter Tan（REN 12771）016-666 6872，或 Jason Low（PEA 1478）012-288 1834。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于莎阿南的工厂月租多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于莎阿南工厂市场
FactoryHub 目前在莎阿南，雪兰莪提供 142 个工厂出售房源，95 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
双溪毛糯与哥打白沙罗同类工厂实际租金
截至2026年7月的 24 个月,双溪毛糯与哥打白沙罗独立式工厂登记租约 51 宗,租金中位数 RM1.50/平方尺/月(常见 RM0.97/平方尺/月 至 RM2.27/平方尺/月),月租中位 RM9,500,面积约 5,300 平方尺。
截至2026年7月的 24 个月,双溪毛糯与哥打白沙罗独立式工厂共登记 26 宗成交,中位价 RM640万(常见 RM451万 至 RM960万),RM493/平方尺 (建筑面积)、RM163/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,双溪毛糯与哥打白沙罗10,000 至 30,000 平方尺的工厂登记成交 19 宗,中位价 RM600万(按建筑面积 RM374/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
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