Bukit Beruntung 与 Bukit Sentosa 工业区：工厂与工业地出售和出租
重点
- 在 JPPH 关于Bukit Beruntung 工业区的登记中，截至 2026-08 的 24 个月内买卖最多的是 Bukit Beruntung：132 宗，中位数 RM27万，每平方尺地皮 RM134。
- 雪州名单把 Kawasan Perindustrian Bukit Beruntung / Bandar Bukit Sentosa 和 Kawasan Perindustrian Jasmine, Bukit Beruntung 列为乌鲁雪兰莪市议会（MPHS）的工业区，邮区 48300。
- 2022 至 2024 年获州政府批准项目的厂商包括 Bukit Beruntung 的 Global-Pacific Manufacturing（压铸）、SKI Foam Industries、Keng Ka Food Industries 和 Chiap Hong Cannery，以及 Bukit Sentosa 的 Jheeco。
- 本页出售单价按地皮面积计算（与 JPPH 记录一致）；租金按建筑面积，以月计。
- FactoryHub 今天在Bukit Beruntung 工业区有 7 间出售、3 间出租的厂房。
园区概况
| 官方名称 | Kawasan Perindustrian Bukit Beruntung / Bandar Bukit Sentosa；Kawasan Perindustrian Jasmine, Bukit Beruntung |
|---|---|
| 地方政府 | 乌鲁雪兰莪市议会（MPHS） |
| 所在地区 | 乌鲁雪兰莪县 Bukit Beruntung 与 Bukit Sentosa，48300 Rawang |
Bukit Beruntung 工业区出售厂房
万挠Bukit Sentosa永久地契工业地出售，120,661 平方尺
RM 17,000,000
双文丹武吉布伦东永久地契独立式厂房出售，47,200 平方尺
RM 18,500,000
武吉布伦东永久地契工业地出售，1.50 英亩
RM 10,000,000
永久地契武吉柏伦东万挠独立式厂房出售，28,000 平方尺
RM 11,500,000
武吉布伦东工业地出售，10.50 英亩
RM 23,783,760
万挠Bandar Bukit Beruntung永久地契独立式厂房出售，15,400 平方尺
RM 7,200,000
Bukit Beruntung 工业区出租厂房
FactoryHub 今日叫价
| 项目 | 今日 |
|---|---|
| 出售叫价 | RM720万 - RM10,150万 |
| 每平方尺地皮叫价中位数 | RM141 |
| 月租叫价 | RM2.4万 - RM16万 |
| 每平方尺月租中位数（建筑面积） | RM1.80 |
| 房源建筑面积 | 15,400 - 73,000 平方尺 |
| 房源地契 | 7 间永久地契，3 间租约地 |
叫价是业主今天在 FactoryHub 上的开价，不是成交价。出售单价按地皮面积计算；租金按建筑面积，以月计。
JPPH 登记成交
| 排屋式工厂 (双文丹) | 256 宗，中位数 RM24.5万，每平方尺地皮 RM114 |
|---|---|
| 半独立式工厂 (双文丹) | 28 宗，中位数 RM316万，每平方尺地皮 RM213 |
| 独立式工厂 (双文丹) | 8 宗，中位数 RM865万，每平方尺地皮 RM166 |
| 工业地 (双文丹) | 72 宗，中位数 RM247万，每平方尺地皮 RM37.00 |
| Bukit Beruntung (JPPH) | 132 宗，中位数 RM27万，工厂每平方尺地皮 RM134 |
| Bukit Sentosa (JPPH) | 121 宗，中位数 RM19.5万，工厂每平方尺地皮 RM90.00 |
| Gabung Sentosa Industrial Park (JPPH) | 30 宗，中位数 RM77.5万，工厂每平方尺地皮 RM386 |
| 登记租金（双文丹） | 30 宗租约，中位数每平方尺每月 RM0.95 |
截至 2026-08 的 24 个月内在 JPPH（NAPIC）登记的交易。出售单价按每平方尺地皮计算；登记租金按每平方尺租用面积每月计算。
Bukit Beruntung
本区联系人：Jason Low 在 klangindustrial.my 的Bukit Beruntung 工业区工业地产页面介绍了当地的园区、道路和租售行情，适合想先了解这一区的买家和租户。
常见问题
Bukit Beruntung 有什么在出售或出租？
排屋式和独立式工厂、少数出租单位，以及工业地，最大到重工业大地段。本页各栏列出 FactoryHub 在 Bukit Beruntung 和 Bukit Sentosa 的每个单位，附面积、地契和叫价。
Bukit Beruntung 属于万挠还是双文丹？
它是乌鲁雪兰莪县内、位于万挠和双文丹之间的镇区，归乌鲁雪兰莪市议会。地址用 48300 Rawang 邮区，所以同一区的广告会写万挠、双文丹或 Bukit Beruntung。
为什么 Bukit Beruntung 的厂价比万挠低？
JPPH 记录显示 Bukit Beruntung 和 Bukit Sentosa 的成交多数是较小的排屋式工厂，所以成交中位数远低于万挠市区一带的独立式厂房。比较时要用相同类型、地皮面积和地契。
Bukit Beruntung 工业区的工厂成交价和租金是多少（JPPH）？
在 JPPH 关于Bukit Beruntung 工业区的登记中，截至 2026-08 的 24 个月内买卖最多的是 Bukit Beruntung：132 宗，中位数 RM27万，每平方尺地皮 RM134。同期整个双文丹：排屋式工厂登记了 256 宗买卖，中位数 RM24.5万（每平方尺地皮 RM114）；空置工业地每平方尺中位数 RM37.00；登记租金每平方尺每月中位数 RM0.95。以上是在 JPPH 登记的成交，不是叫价。
其他工业园
资料来源
- Selangor State Assembly: industrial areas by council (2025)
- Selangor State Assembly: manufacturing projects approved 2022-2024
概况核对日期: 2026-10-28
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