甲洞鸿图园 Kepong Entrepreneurs Park：近 MRT Metro Prima 的厂房与店办
鸿图园（Kepong Entrepreneurs Park）是吉隆坡甲洞 Jalan Metro Perdana Timur 一带的轻工业与商业混合区，步行可到 MRT Metro Prima 站。本页列出 FactoryHub 在区内的单位和 JPPH 登记数据。
重点
- 地址沿 Jalan Metro Perdana Timur, Kepong Entrepreneurs Park, 52100 Kepong, Kuala Lumpur。
- MRT Metro Prima 站（布城线）步行约5分钟，适合需要员工搭地铁上班的陈列室和企业。
- 区内厂房与店办混合，打算做生产的单位要先核对地契上的土地用途。
园区概况
| 地址 | Jalan Metro Perdana Timur, 52100 Kepong, Kuala Lumpur |
|---|---|
| 轨道交通 | MRT Metro Prima（布城线），步行约5分钟 |
| 中文名 | 鸿图园 |
| 产业类型 | 厂房和店办 |
甲洞附近的厂房
FactoryHub 目前在Kepong Entrepreneurs Park（鸿图园）内没有房源，以下是甲洞最近的选择。
出售工厂
Jalan Ehsan Utama永久地契工厂出售，24,000 平方尺
RM 12,888,000
电力 800A
土地面积: 26,000 sqft
建筑面积: 24,000 sqft
甲洞, 吉隆坡
10月28日
出售工厂
甲洞永久地契独立式厂房出售，24,000 平方尺
RM 23,000,000
电力 200A净高 40 尺
土地面积: 22,000 sqft
建筑面积: 24,000 sqft
甲洞, 吉隆坡
10月23日
出售工厂
甲洞Lorong Kuang Bulan永久地契独立式厂房出售，18,420 平方尺
RM 12,000,000
电力 400A净高 12 尺
土地面积: 15,000 sqft
建筑面积: 18,420 sqft
甲洞, 吉隆坡
10月23日
出租工厂
吉隆坡甲洞独立式厂房出租，31,500 平方尺
RM 75,000
电力 200A净高 30 尺
建筑面积: 31,500 sqft
甲洞, 吉隆坡
10月24日
出租工厂
吉隆坡甲洞KIP独立式厂房出租，22,000 平方尺
RM 65,000
电力 300A净高 30 尺
土地面积: 22,000 sqft
建筑面积: 22,000 sqft
甲洞, 吉隆坡
10月16日
出租工厂
吉隆坡甲洞独立式厂房出租，26,000 平方尺
RM 70,000
电力 300A净高 40 尺
土地面积: 22,500 sqft
建筑面积: 26,000 sqft
甲洞, 吉隆坡
10月11日
JPPH 登记成交
| 排屋式工厂 (甲洞与增江(吉隆坡)) | 49 宗，中位数 RM197万，每平方尺地皮 RM929 |
|---|---|
| 独立式工厂 (甲洞与增江(吉隆坡)) | 18 宗，中位数 RM1,048万，每平方尺地皮 RM541 |
| 工业地 (甲洞与增江(吉隆坡)) | 6 宗，中位数 RM72.6万，每平方尺地皮 RM179 |
| 登记租金（甲洞与增江(吉隆坡)） | 31 宗租约，中位数每平方尺每月 RM2.00 |
截至 2026-08 的 24 个月内在 JPPH（NAPIC）登记的交易。出售单价按每平方尺地皮计算；登记租金按每平方尺租用面积每月计算。
Kepong Entrepreneurs Park（鸿图园）内的工业区
- Kepong Entrepreneurs Park登记地段255个，其中2万平方尺以上5个，常见地段 1,000平方尺，以多层厂房和排屋式厂房为主，位于 Jalan Kepong
来源：2010年以来JPPH登记的工业地段过户。每个地段只计一次，只计有过户记录的地段，数字反映厂房分布，不是全部单位。
甲洞
常见问题
鸿图园 Kepong Entrepreneurs Park 在哪里？
在吉隆坡甲洞 Jalan Metro Perdana Timur 一带，邮区 52100，靠近 MRT Metro Prima。
鸿图园可以开工厂吗？
工业用途的单位可以；区内也有商业用途的店办。买或租之前先核对地契和市政厅对你业务的批准。
鸿图园靠近地铁吗？
是。布城线 MRT Metro Prima 站步行约5分钟。
Kepong Entrepreneurs Park（鸿图园）的工厂成交价和租金是多少（JPPH）？
同期整个甲洞与增江(吉隆坡)：排屋式工厂登记了 49 宗买卖，中位数 RM197万（每平方尺地皮 RM929）；空置工业地每平方尺中位数 RM179；登记租金每平方尺每月中位数 RM2.00。以上是在 JPPH 登记的成交，不是叫价。
Kepong Entrepreneurs Park（鸿图园）有多少间工厂？
2010年以来JPPH登记的过户记录中，Kepong Entrepreneurs Park（鸿图园）一带有255个工业地段，其中5个土地在2万平方尺以上，以多层厂房和排屋式厂房为主。这只计有过户记录的地段，实际单位更多。
其他工业园
资料来源
概况核对日期: 2026-11-01
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