蒲种工业园（Taman Perindustrian Puchong，Jalan TPP）

蒲种工业园（Jalan TPP 一带）是蒲种主要的中小企业工业园，分为第1、5、6区，园内有自己的轻快铁站。排屋式和半独立式厂房里多是模具、机械、食品和金属加工厂。下面是园区概况，以及 FactoryHub 目前在园内的厂房。

重点

位于蒲种（邮区 47100 与 47160），属八打灵县，由梳邦再也市政厅（MBSJ）管理；州政府名单列为 Taman Perindustrian Puchong 第1、5、6区。
Jalan TPP 1/7 上的 Taman Perindustrian Puchong 轻快铁站（大城堡线）于 2016 年 3 月启用，有天桥跨过 LDP 到 Bandar Puteri Puchong。
2024 年 6 至 12 月，梳邦再也市政厅花 180 万令吉重铺第1、5、6区共 22 条道路，并拓宽 Jalan TPP 6/6。
不要和 Jalan TPP 3 的 Taman Perindustrian Putra 混淆，那是附近另一个独立园区。
FactoryHub 今天在蒲种工业园有 23 间出售、7 间出租的厂房。

园区概况

官方名称	Taman Perindustrian Puchong, Seksyen 1, 5 dan 6
位置	雪兰莪八打灵县蒲种，邮区 47100
地方政府	梳邦再也市政厅（MBSJ）
主要道路	Jalan TPP 各路、白蒲大道（LDP）
轨道交通	Taman Perindustrian Puchong 轻快铁站（大城堡线），2016 年启用
距离	直线距离到北港约 24 公里，到吉隆坡国际机场约 32 公里，实际车程更远
园区企业	2022 至 2024 年获批的中小企业：塑料注塑模具、半导体焊线模块、起重机与装卸平台、HDPE 管件、金属紧固件、商用车翻新

蒲种工业园出售厂房

出售工厂

Puchong 工业区半独立式厂房出售，15,000 平方尺

RM 8,500,000

Puchong 工业园半独立式厂房出售，4,800 平方尺

RM 4,900,000

蒲种永久地契半独立式厂房出售，6,500 平方尺

RM 8,000,000

Taman Perindustrian Puchong 半独立式厂房出售，5,500 平方尺

RM 4,499,999

蒲种Taman Perindustrian Puchong永久地契独立式厂房出售，15,521 平方尺

RM 16,500,000

Taman Perindustrian Puchong 独立式厂房出售，8,000 平方尺

RM 8,500,000

蒲种工业园出租厂房

出租工厂

Taman Perindustrian Puchong 独立式厂房出租，19,370 平方尺

RM 60,000

Taman Perindustrian Puchong 排屋厂房出租，31,306 平方尺

RM 60,000

蒲种乌达玛工业园厂房出租，51,000 平方尺

RM 230,000

蒲种工业园独立式厂房出租，24,000 平方尺

RM 65,000

蒲种工业园厂房出租，42,000 平方尺

RM 80,000

电力 200A净高 33 尺装卸位 5 个

蒲种工业园独立式厂房出租，23,000 平方尺

RM 50,000

FactoryHub 今日叫价

项目	今日
出售叫价	RM420万 - RM5,600万
每平方尺地皮叫价中位数	RM536
月租叫价	RM5万 - RM23万
每平方尺月租中位数（建筑面积）	RM2.20
房源建筑面积	4,720 - 70,000 平方尺
房源地契	8 间永久地契，22 间租约地