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仁嘉隆中型工业工厂出售(10个房源)

速览

  • 仁嘉隆，雪兰莪 共 10 个中型工业工厂出售房源
  • 常见叫价每平方尺 RM 450 至 RM 559(中位数 RM 499,14 个房源)
  • 建筑面积 4,645 至 49,115 平方尺
  • 活跃子区域：Telok Panglima Garang
  • 房源经核实，更新于 2026年11月

仁嘉隆的中型工业工厂在轻型与重型之间取得平衡，适合一般制造、金属加工、较大规模仓储与分销。配备中高电力、实用的楼板承重以及合理的货场与装卸条件,它为雪兰莪仁嘉隆成长中的企业提供扩大生产或仓储的空间,又无需承担重工业地块的成本与分区门槛。

  • 在轻型与重型工业之间取得平衡
  • 中高电力与实用的楼板承重
  • 合理的货场与装卸条件
  • 以可负担成本扩大生产或仓储
ETP KIIP Jenjarom永久地契半独立式厂房出售，14,280 平方尺
出售工厂

ETP KIIP Jenjarom永久地契半独立式厂房出售，14,280 平方尺

RM 7,100,000

电力 400A承重 3 吨
土地面积: 22,528.86 sqft
建筑面积: 14,280 sqft
仁嘉隆, 雪兰莪
8月7日
ETP @ KIIP Jenjarom永久地契半独立式厂房出售，20,045 平方尺
出售工厂

ETP @ KIIP Jenjarom永久地契半独立式厂房出售，20,045 平方尺

RM 10,000,000

电力 400A承重 3 吨
土地面积: 30,687.91 sqft
建筑面积: 20,044.80 sqft
仁嘉隆, 雪兰莪
8月7日
雪兰莪ETP @ KIIP Jenjarom永久地契半独立式厂房出售，17,741 平方尺
出售工厂

雪兰莪ETP @ KIIP Jenjarom永久地契半独立式厂房出售，17,741 平方尺

RM 8,800,000

电力 400A承重 3 吨
土地面积: 26,382.34 sqft
建筑面积: 17,740.52 sqft
仁嘉隆, 雪兰莪
8月7日
ETP@KIIP Jenjarom永久地契半独立式厂房出售，8,800 平方尺
出售工厂

ETP@KIIP Jenjarom永久地契半独立式厂房出售，8,800 平方尺

RM 6,200,000

电力 400A承重 3 吨
土地面积: 18,417.05 sqft
建筑面积: 8,800.20 sqft
仁嘉隆, 雪兰莪
8月7日
ETP KIIP Jenjarom永久地契半独立式厂房出售，8,800 平方尺
出售工厂

ETP KIIP Jenjarom永久地契半独立式厂房出售，8,800 平方尺

RM 4,800,000

电力 300A承重 3 吨
土地面积: 12,636.83 sqft
建筑面积: 8,800.20 sqft
仁嘉隆, 雪兰莪
8月7日
雪兰莪ETP @ KIIP Jenjarom永久地契半独立厂房出售，4,645 平方尺
出售工厂

雪兰莪ETP @ KIIP Jenjarom永久地契半独立厂房出售，4,645 平方尺

RM 3,500,000

电力 200A承重 3 吨
土地面积: 8,428.14 sqft
建筑面积: 4,645.04 sqft
仁嘉隆, 雪兰莪
8月7日
永久地契 Jenjarom 半独立式工厂出售，8,800 平方尺
出售工厂

永久地契 Jenjarom 半独立式工厂出售，8,800 平方尺

RM 4,500,000

电力 300A净高 39 尺承重 3 吨
土地面积: 12,363 sqft
建筑面积: 8,800 sqft
仁嘉隆, 雪兰莪
7月26日
仁嘉隆 Jalan Klang Banting 半独立式厂房出售，11,495 平方尺
出售工厂

仁嘉隆 Jalan Klang Banting 半独立式厂房出售，11,495 平方尺

RM 5,170,000

电力 300A净高 40 尺承重 3.1 吨
土地面积: 19,000 sqft
建筑面积: 11,495 sqft
仁嘉隆, 雪兰莪
6月27日
雪兰莪仁嘉隆集群式厂房出售，8,800 平方尺
出售工厂

雪兰莪仁嘉隆集群式厂房出售，8,800 平方尺

RM 6,000,000

电力 300A承重 3 吨
土地面积: 18,417 sqft
建筑面积: 8,800 sqft
仁嘉隆, 雪兰莪
4月12日
雪兰莪仁嘉隆角头工厂出售，8,800 平方尺
出售工厂

雪兰莪仁嘉隆角头工厂出售，8,800 平方尺

RM 6,100,000

电力 300A净高 40 尺承重 3 吨
土地面积: 18,675 sqft
建筑面积: 8,800 sqft
仁嘉隆, 雪兰莪
4月12日

仁嘉隆仓库与工厂：出售与出租

截至2026年11月,FactoryHub 在仁嘉隆有 7 个工厂与仓库出租、22 个出售，其中仓库 1 个、独立式厂房 6 个、半独立式厂房 19 个、排屋式厂房 0 个,另有工业地 19 块。这些房源的看厂与出价由 Jason Low(PEA 1478)与 Peter Tan(REN 12771)负责，他们也与其他中介联卖，不在列表上的单位也能帮你问。 Jason Low · Peter Tan

类型出售出租
仓库10
独立式厂房5中位 RM 428 psf1
半独立式厂房13中位 RM 511 psf6中位 RM 2.03 psf
全部工厂与仓库22中位 RM 496 psf7中位 RM 2.03 psf
工业地19中位 RM 98 psf0
  • 仁嘉隆仓库出售:目前 1 个房源。
  • 仁嘉隆独立式厂房出租:目前 1 个房源。
  • 仁嘉隆独立式厂房出售:目前 5 个房源,常见叫价每平方尺 RM 401 至 RM 440。
  • 仁嘉隆半独立式厂房出租:目前 6 个房源,常见叫价每平方尺每月 RM 2.03 至 RM 2.05。
  • 仁嘉隆半独立式厂房出售:目前 13 个房源,常见叫价每平方尺 RM 496 至 RM 559。
  • 仁嘉隆工业地出售:目前 19 个房源,常见叫价地价每平方尺 RM 82 至 RM 108。

仁嘉隆工业地产指南

仁嘉隆正从宁静的乡村迅速转型为地价低于莎阿南和巴生的工业区。随着西海岸大道（WCE）预计于2026年第四季度竣工，该地区正吸引物流公司、轻工业制造商及中小企业，寻求比莎亚南和巴生更实惠的选择。

核心项目是I&I Jenjarom Industrial Park，这是一个永久地契、轻中型工业园区，适合仓储、电商履约、轻工业制造及创意工作室。

直落邦里玛嘉朗与仁嘉隆过去24个月（截至2026年7月）的JPPH登记成交显示，工业地中位价按地皮每平方尺RM75，低于莎阿南（RM210）和巴生与巴生港（RM88）。工厂并非全面更便宜：排屋工厂中位价RM149万（按地皮每平方尺RM656），高于莎阿南的RM113万；登记工厂租金中位数RM1.45/平方尺/月，与巴生与巴生港的RM1.44相近（直落邦里玛嘉朗与仁嘉隆成交数据）。查看最新列表，请浏览待售工厂和待租工厂。

阅读完整仁嘉隆工业地产指南 →

仁嘉隆工业地产指南与文章

仁嘉隆工业地产专业经纪

在找熟悉仁嘉隆（雪兰莪）厂房、仓库或工业地的注册经纪？FactoryHub 由 Peter Tan（REN 12771） 创办，拥有 14 年以上马来西亚工业地产经验，长期跟进仁嘉隆及周边工业区的成交与租售行情；与 Jason Low（PEA 1478） 一起服务仁嘉隆的业主、买家与租客。一个对接人吃透需求后 co-broke 全市场，只把真正符合规格的仁嘉隆厂房反馈给你，通常几小时内回复，最迟 48 小时。📞 Peter 016-666 6872（微信 peterindustrial）· Jason 012-288 1834（微信 massiveaction）

本地中介页:仁嘉隆工业地产中介 · 巴生工业地产中介

需要帮助在仁嘉隆找房产吗？

Peter TanJason Low

仁嘉隆中型工业工厂常见问题

关于 仁嘉隆 工业地产的常见问题，基于实时房源数据回答。

什么是中型工业工厂?
中型工业工厂平衡轻重用途，以中高电力与实用楼板承重支持一般制造、金属加工与较大规模仓储,又无需承担重工业的成本与分区门槛。
仁嘉隆的中型工业工厂扩展弹性够吗?
够，仁嘉隆的中型工业单位为成长型企业提供增设生产线或仓储的空间,且许多可随业务发展容纳轻型加工或分销。
仁嘉隆的工厂与仓库出售找哪位中介？
本页列出 FactoryHub 目前在仁嘉隆的工厂与仓库出售房源。仁嘉隆的工厂与仓库出售由 FactoryHub 的 Jason Low(PEA 1478)与 Peter Tan(REN 12771)负责，他们专做巴生港一带(西港、北港、英达岛、直落昂、班达马兰)的工厂、仓库与工业地。WhatsApp Jason 012-288 1834 或 Peter 016-666 6872。他们与全市场联卖(co-broke),一次询问就能看到各家中介的合适房源。
仁嘉隆中型工业工厂出售,哪个网站房源多?可以找哪个中介?
FactoryHub 这一页列出仁嘉隆 10 个中型工业工厂出售房源。同一单位的重复广告每六小时合并一次,而门户网站的总数常把同一个单位按刊登的中介人数重复计算。报价从 RM3,500,000 到 RM25,000,000,每平方尺中位数约 RM499。中介是 Peter Tan(REN 12771,016-666 6872)和 Jason Low(PEA 1478,012-288 1834),他们与其他中介联卖(co-broke),所以一个 WhatsApp 也涵盖其他中介的单位。买家不用付佣金给他们。
仁嘉隆目前有多少中型工业工厂出售房源？
截至今天，FactoryHub 在 仁嘉隆（雪兰莪）共有 10 个活跃 中型工业工厂 出售 房源。上方列表会在代理上传新单元时自动更新，刷新页面即可看到最新数量。
在哪里可以在线找到仁嘉隆的中型工业工厂出售房源？
FactoryHub 的这个页面列出了 仁嘉隆（雪兰莪）10 个中型工业工厂出售房源，数量会随代理上架或下架实时更新。由于 FactoryHub 与市场上的中介合作联合代理（co-broke），列表既包含我们自己的房源，也包含其他中介在售的单元，不必逐个联系多家中介就能看到全市场。每个房源都写明建筑面积、地皮面积、地契类型和报价，并可按电力安培数、楼高、楼板承重和设施筛选。想购买某个单元，WhatsApp 016-666 6872，通常几小时到两天内即可安排看厂。
仁嘉隆的中型工业工厂售价多少？
仁嘉隆目前 10 个中型工业工厂出售房源的报价介于 RM3,500,000 至 RM25,000,000。按建筑面积每平方尺计，中间一半房源的报价在 RM450 至 RM559 之间，中位数约 RM499。价格随面积、TNB 电力、楼高、楼板承重、货场大小以及到港口和高速公路的距离而上升。以上为在架房源的报价，不是成交价格。
仁嘉隆覆盖哪些工业子区域？
我们在 仁嘉隆 的房源覆盖 Telok Panglima Garang 等子区域。每个子区域各有特点，距港口远近、高速公路通达性、基础设施条件均不同。可在上方列表筛选或滚动查看对比。
仁嘉隆 中型工业工厂有哪些设施配置？
在我们当前的 仁嘉隆 中型工业工厂 房源中，代理常提及的配置包括 楼板荷载、高安培电力、高净空。可用这些关键词筛选，或拨打 016-666 6872 确认具体单元的详细规格。
在 仁嘉隆 购买 中型工业工厂 可获得什么贷款？
马来西亚银行公布的商业与工业产业最高成数为产业价值的85%至90%，年限20至35年，通常以借款人70岁为止。利率视银行与借款人而定，可在我们的商业贷款利率页比较，并使用顶部菜单中的房贷计算器，或拨打 016-666 6872 商讨具体单元的融资方案。
在马来西亚买 中型工业工厂 印花税是多少？
马来西亚印花税按物业价格分级：前 RM 100,000 收 1%，接下来的 RM 400,000 收 2%，再接下来的 RM 500,000 收 3%，超过 RM 100 万的部分收 4%。这是本地买家的税率；外国买家自2024年1月1日起统一缴4%。此外还有产权转让备忘录费和标准律师费。可使用顶部菜单的律师费计算器估算。
如何安排 仁嘉隆 实地看房？
点击上方任一房源卡片查看代理联系方式，或直接拨打 FactoryHub 016-666 6872 / WhatsApp。实地看房通常24至48小时内可安排；带上必要规格清单（面积、净空高度、电力配置、装卸口数量），实地看房将更有针对性。
WhatsApp Jason致电