永久地契独立式厂房出售, Bukit Raja，76,000 平方尺，电力 1,000A
RM 42,000,000
RM 552.63 psf发布于: 2026年8月26日
建筑面积
76,000 sqft
RM 552.63 psf
地契
永久地契
位置
Bukit Raja, Selangor
房源介绍
概述
该永久地契独立式厂房位于雪兰莪武吉拉惹. 拥有个别地契, 目前由主力租户承租.
规格
- 建筑面积: 76,000平方英尺
- 土地面积: 2.08英亩 (约90,605平方英尺)
- 楼面承重: 3吨
- 净高: 40英尺
- 电力供应: 1,000安培
- 地契: 永久地契
- 地契类型: 个别地契
投资亮点
租金回报率超过4%, 售价为 RM 42,000,000 (建筑面积每平方英尺 RM 552.63, 土地每平方英尺 RM 463.55). 现有租约提供即时租金收入.
位置
位于雪兰莪武吉拉惹的工业中心, 战略性位置优越.
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物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于武吉拉惹的工厂售价多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于武吉拉惹工厂市场
FactoryHub 目前在武吉拉惹，雪兰莪提供 12 个工厂出售房源，5 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
武吉拉惹同类物业实际成交价
截至2026年7月的 24 个月,武吉拉惹独立式工厂共登记 20 宗成交,中位价 RM1490万(常见 RM1330万 至 RM1589万),RM1,085/平方尺 (建筑面积)、RM342/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,巴生与巴生港60,000 平方尺以上的工厂登记成交 12 宗,中位价 RM4679万(按建筑面积 RM296/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 162,355
总利息
RM 24,847,675
总还款额
RM 58,447,675
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
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