加埔Taman Klang Utama永久地契独立式厂房出售，67,500 平方尺，净高 53 尺，电力200A
RM 20,500,000
RM 303.70 psf发布于: 2026年7月19日
联系：Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp或Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp
土地面积
94,000 sqft
RM 218.09 psf
建筑面积
67,500 sqft
RM 303.70 psf
地契
永久地契
位置
Kapar, Selangor
供电
200A
净高
53 尺（16.2 米）
房源介绍
物业概述
永久地契独立式厂房出售 位于巴生卫星市, Kapar, Selangor。这座高规格厂房非常适合物流、制造或配送中心运营。
核心规格
- 建筑面积：67,500 平方英尺
- 土地面积：94,000 平方英尺
- 天花板高度：53 英尺（适合高位货架仓库）
- 产权：永久地契，独立地契
- 电源供应：200 瓦特
- 合规性：CCC / CF 已备，安心入驻
- 楼面承重：重型承重，适合货柜作业
位置与交通
位于巴生卫星市成熟工业区，连接巴生港和主要高速公路，适用于集装箱运输和重型车辆进出。
看房请 WhatsApp Jason Low（PEA 1478）012-288 1834，或 Peter Tan（REN 12771）016-666 6872。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于加埔的工厂售价多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于加埔工厂市场
FactoryHub 目前在加埔，雪兰莪提供 88 个工厂出售房源，85 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
此区另有本地中介：Ms Teh Seok Hoon(PEA 4006, CID Realtors (Setia Alam) Sdn Bhd, E (1) 1855/8)018-273 8626/办公室03-3345 6821WhatsApp
加埔同类物业实际成交价
截至2026年8月的 24 个月,加埔独立式工厂共登记 38 宗成交,中位价 RM1490万(常见 RM805万 至 RM1968万),按地皮 RM306/平方尺。
截至2026年8月的 24 个月,加埔地皮60,000 平方尺以上的工厂登记成交 11 宗,中位价 RM2100万(按地皮 RM238/平方尺)。
Taman Klang Utama本身:24 个月共 17 宗登记成交(所有类型),工厂按地皮中位单价 RM365/平方尺。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 79,245
总利息
RM 12,128,032
总还款额
RM 28,528,032
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
询问表单
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