巴生永久地契独立式厂房出售，60,000 平方尺，电力 600A，净高35尺，承重2吨
RM 31,000,000
RM 516.67 psf发布于: 2026年11月11日
联系：Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp或Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp
土地面积
107,000 sqft
RM 289.72 psf
建筑面积
60,000 sqft
RM 516.67 psf
地契
永久地契
位置
巴生, 雪兰莪
供电
600A
净高
35 尺（10.7 米）
楼板承重
2 吨
房源介绍
概况
巴生永久地契独立式厂房出售，位于雪兰莪巴生（Klang）。总建筑面积60,000平方英尺，包括57,000平方英尺厂房和3,000平方英尺办公室。
主要规格
- 土地面积：2.458英亩（约107,000平方英尺）
- 总建筑面积：60,000平方英尺
- 厂房建筑面积：57,000平方英尺
- 办公室建筑面积：3,000平方英尺
- 天花板高度：35英尺
- 电力供应：600安培
- 地面承载：20 kN/m²
地契与合规
- 地契：永久地契
- 入伙纸（CF）：已包含
- 带租约出售，月租RM 100,000
投资重点
- 要价：RM 31,000,000
- 适合寻找巴生永久地契独立式厂房并带有现成租约及完善工业规格的买家。
看房请 WhatsApp Jason Low（PEA 1478）012-288 1834，或 Peter Tan（REN 12771）016-666 6872。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于巴生的工厂售价多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于巴生工厂市场
FactoryHub 目前在巴生，雪兰莪提供 209 个工厂出售房源，373 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
巴生与巴生港同类物业实际成交价
截至2026年8月的 24 个月,巴生与巴生港独立式工厂共登记 69 宗成交,中位价 RM1490万(常见 RM865万 至 RM1900万),按地皮 RM270/平方尺。
截至2026年8月的 24 个月,巴生与巴生港地皮60,000 平方尺以上的工厂登记成交 36 宗,中位价 RM1930万(按地皮 RM187/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 119,833
总利息
RM 18,339,951
总还款额
RM 43,139,951
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
询问表单
经纪人信息
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