巴生 Jalan Kapar 永久地契独立式厂房出售，20,000 平方尺
RM 12,000,000
RM 600 psf发布于: 2026年9月8日
联系：Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp或Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp
土地面积
54,450 sqft
RM 220.39 psf
建筑面积
20,000 sqft
RM 600 psf
地契
永久地契
位置
Port Klang, Selangor
房源介绍
概述
位于雪兰莪巴生加埔路的永久地契独立式厂房, 稀有放售。该产业现有建筑面积20,000平方尺 (无CCC), 土地面积54,450平方尺, 拥有个人地契。适合发展商, 制造商或物流业者建立永久工业基地。
主要规格
- 建筑面积: 20,000平方尺
- 土地面积: 54,450平方尺
- 楼面价: RM 600.00每平方尺
- 地价: RM 220.39每平方尺
- 地契: 永久地契
- 业权: 个人地契
- 现有建筑无CCC
位置优势
位于巴生加埔路的成熟工业区, 衔接沙巴杜大道, 南北大道及联邦大道。靠近巴生港, 马来西亚最大港口, 便于优化供应链。
发展潜力
巴生市正经历工业复兴, 物流枢纽及制造业集群扩展。此产业提供即时可用性及未来发展或重建空间, 是工业投资者的战略性收购机会。
看房请 WhatsApp Jason Low（PEA 1478）012-288 1834，或 Peter Tan（REN 12771）016-666 6872。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于巴生的工厂售价多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于巴生工厂市场
FactoryHub 目前在巴生，雪兰莪提供 202 个工厂出售房源，368 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
此区另有本地中介：Ms Teh Seok Hoon(PEA 4006, CID Realtors (Setia Alam) Sdn Bhd, E (1) 1855/8)018-273 8626/办公室03-3345 6821WhatsApp
巴生与巴生港同类物业实际成交价
截至2026年8月的 24 个月,巴生与巴生港独立式工厂共登记 69 宗成交,中位价 RM1490万(常见 RM865万 至 RM1900万),按地皮 RM270/平方尺。
截至2026年8月的 24 个月,巴生与巴生港地皮30,000 至 60,000 平方尺的工厂登记成交 44 宗,中位价 RM1309万(按地皮 RM310/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 46,387
总利息
RM 7,099,336
总还款额
RM 16,699,336
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
询问表单
经纪人信息
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