巴生独立式厂房出租，46,000 平方尺，楼板承重 3 吨，净高40尺，电力200A
RM 86,999
RM 1.89 psf发布于: 2026年9月8日
联系：Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp或Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp
土地面积
1.55 acres
RM 1.29 psf
建筑面积
46,000 sqft
RM 1.89 psf
位置
Port Klang, Selangor
供电
200A
净高
40 尺（12.2 米）
楼板承重
3 吨
装卸位
有（数量待确认）
房源介绍
概述
位于雪兰莪州巴生（Klang）公主城（Bandar Puteri Klang）的独立式厂房出租。物业状态良好，可立即使用，适合需要大面积生产空间的企业，可容纳50-100名员工，视野开阔。
主要规格
- 建筑面积：46,000平方英尺，包括底层生产面积35,000平方英尺及两层办公楼11,000平方英尺
- 土地面积：1.55英亩
- 电力供应：200安培，三相
- 天花板高度：40英尺
- 地面承重：3吨/平方米
- 产权：个人产权
- 租金：每月 RM 86,999（每平方英尺 RM 1.89）
- 状态：良好
设施
- 卸货平台
- 客用电梯
- 全自动喷淋系统
- 适合各类业务，尤其是大型生产
位置
位于巴生公主城，属雪兰莪州巴生市的主要工业区。该物业交通便利，便于物流和分销。
看房请 WhatsApp Jason Low（PEA 1478）012-288 1834，或 Peter Tan（REN 12771）016-666 6872。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于巴生的工厂月租多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于巴生工厂市场
FactoryHub 目前在巴生，雪兰莪提供 202 个工厂出售房源，368 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
巴生与巴生港同类工厂实际租金
截至2026年8月的 24 个月,巴生与巴生港独立式工厂登记租约 301 宗,租金中位数 RM1.22/平方尺/月(常见 RM0.80/平方尺/月 至 RM1.71/平方尺/月),月租中位 RM19,700,面积约 15,090 平方尺。
截至2026年8月的 24 个月,巴生与巴生港独立式工厂共登记 69 宗成交,中位价 RM1490万(常见 RM865万 至 RM1900万),按地皮 RM270/平方尺。
截至2026年8月的 24 个月,巴生与巴生港地皮60,000 平方尺以上的工厂登记成交 36 宗,中位价 RM1930万(按地皮 RM187/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
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