雪兰莪Telok Panglima Garang独立式工厂出售，100,000 平方尺
RM 34,800,000
RM 348 psf发布于: 2026年4月12日
土地面积
5 acres
RM 159.78 psf
建筑面积
100,000 sqft
RM 348 psf
地契
租赁地契
位置
Port Klang, Selangor
房源介绍
优质工业机会
位于Telok Panglima Garang战略要地Teluk Mengkuang区，现有一栋罕见的面向主路的独立式工厂出售。该大型物业具有良好的能见度和通达性。
宽敞实用的布局
工厂建筑面积达100,000平方英尺，为各种工业运营提供充足空间。土地面积达5英亩，呈方形，便于高效的土地规划与开发。
战略位置
物业坐落于主要工业区，毗邻西港和北港等主要港口，以及KESAS、WCE和SKVE等主要高速公路，确保了物流和分销的卓越连通性。
多功能使用潜力
该设施非常适合多种用途，包括大型陈列室、专用分销中心或开发项目。其规模和位置使其成为对工业用户极具吸引力的投资。
投资亮点
按建筑面积计算，每平方英尺价格为348令吉，这是在交通联系紧密、不断发展的地区收购重大工业资产的绝佳机会。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于巴生的工厂售价多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于巴生工厂市场
FactoryHub 目前在巴生，雪兰莪提供 203 个工厂出售房源，383 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
巴生与巴生港同类物业实际成交价
截至2026年7月的 24 个月,巴生与巴生港独立式工厂共登记 74 宗成交,中位价 RM1490万(常见 RM874万 至 RM1900万),RM672/平方尺 (建筑面积)、RM273/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,巴生与巴生港60,000 平方尺以上的工厂登记成交 12 宗,中位价 RM4679万(按建筑面积 RM296/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 134,522
总利息
RM 20,588,074
总还款额
RM 48,428,074
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
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