巴生直落彭里马加朗独立式工厂出租，60,000 平方尺
RM 84,000
RM 1.40 psf发布于: 2026年4月12日
土地面积
2.50 acres
RM 0.77 psf
建筑面积
60,000 sqft
RM 1.40 psf
位置
Port Klang, Selangor
房源介绍
优质工业空间
位于巴生直落彭里马加朗战略要地，一栋现代化独立式工厂出租。此设施连接主要港口和工业区，交通便利。
宽敞实用设计
该物业拥有60,000平方英尺的建筑面积，坐落在2.5英亩的永久地契土地上。30英尺的高天花板适合各种工业操作。
电力与基础设施
工厂配备200安培电源，可升级以满足更高的运营需求。拥有完工合规证书（CCC）。
战略位置
地处直落彭里马加朗，可轻松前往巴生港（北港和西港）、印达岛、实达阿南、莎阿南以及万津、仁嘉隆等周边工业城镇。
理想商业选址
拥有充足停车位，每平方英尺租金仅RM1.40，极具竞争力。此设施适合各类制造、仓储或物流企业，是寻求显著且连接性良好基地的理想选择。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于巴生的工厂月租多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于巴生工厂市场
FactoryHub 目前在巴生，雪兰莪提供 203 个工厂出售房源，382 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
直落柏玲雅甲必丹与仁嘉隆同类工厂实际租金
截至2026年7月的 24 个月,直落柏玲雅甲必丹与仁嘉隆独立式工厂登记租约 29 宗,租金中位数 RM1.48/平方尺/月(常见 RM0.91/平方尺/月 至 RM3.23/平方尺/月),月租中位 RM20,000,面积约 10,760 平方尺。
截至2026年7月的 24 个月,直落柏玲雅甲必丹与仁嘉隆独立式工厂共登记 18 宗成交,中位价 RM1413万(常见 RM855万 至 RM2300万),RM541/平方尺 (建筑面积)、RM41,022/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,直落柏玲雅甲必丹与仁嘉隆60,000 平方尺以上的工厂登记成交 7 宗,中位价 RM2300万(按建筑面积 RM295/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
询问表单
经纪人信息
这一区的中介
Port Klang工业地产指南与文章
巴生更多工厂出租
巴生港口独立式工厂出租
RM 240,000
巴生Air Hitam工业园独立式厂房出租
RM 160,000
巴生港口Taman Prima Impian独立式工厂出租
RM 65,000
巴生港口独立式工厂出租
RM 320,000
巴生北港独立式工厂出租
RM 95,000
巴生北港独立式工厂出租
RM 135,000
巴生工厂出售
巴生西港工厂出售
RM 31,500,000
巴生港口半独立式工厂出售
RM 21,800,000
位于巴生Meru的独立式工厂出售
RM 8,500,000
加埔Sungai Kapar Indah工业园独立式工厂出售
RM 20,000,000
雪兰莪其他城市工厂出租
双溪毛糯 Kampung Baru Subang 独立式工厂出租
RM 50,000
雪兰莪加埔工业园工厂出租
RM 52,000
雪兰莪加埔工业园独立式厂房出租
RM 50,000
巴生加埔工厂出租, 29,000平方英尺, 每月52,000令吉
RM 52,000
加埔工业园独立式厂房出租
RM 68,000