Puncak Alam Taman Industri Alam Jaya 独立式工厂出售,31,000 平方尺
RM 14,105,000
RM 455 psf发布于: 2026年4月12日
土地面积
50,000 sqft
RM 282.10 psf
建筑面积
31,000 sqft
RM 455 psf
地契
租赁地契
位置
Puncak Alam, Selangor
房源介绍
物业概览
位于策略性地段Puncak Alam Taman Industri Alam Jaya的全新三层独立式工厂出售。此现代化工业房产为制造或仓储运营提供了大规模空间。
物业规格
这座租赁地契工厂占地50,000平方英尺,拥有宽敞的31,000平方英尺建筑面积。设计采用无中间柱的开放式大跨度布局,提供了广阔、无阻碍的楼层空间,非常适合重型机械和物流运作。
主要特点与设施
该工厂配备工业级规格,包括50英尺高天花板、400安培电源供应,以及每平方米3吨的楼层承重能力。它配备了基本的消防安全系统,包括消防软管卷盘和火灾报警系统,并且完工合规证书(CCC)已准备就绪。
位置与交通便利性
策略性地位于雪兰莪州Puncak Alam,该区域可便捷连接至巴生、加埔、万挠和实达阿南等主要工业和物流枢纽,有利于高效的供应链管理。
投资潜力
为寻求大规模、可立即运营的工业设施的业主或投资者提供了绝佳机会。该物业的现代化设计和全面合规性使其适用于广泛的工业应用。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于Puncak Alam的工厂售价多少?
这间工厂的面积是多少?
这间工厂是永久地契还是租赁地契?
这间工厂具体在哪里?
如何预约看这间工厂?
关于Puncak Alam工厂市场
FactoryHub 目前在Puncak Alam,雪兰莪提供 46 个工厂出售房源,21 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊,配备 TNB 三相电力,永久地契或 99 年租约地契,可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较,找到匹配运营需求的物业。
依约与本查阿南同类物业实际成交价
截至2026年7月的 24 个月,依约与本查阿南独立式工厂共登记 11 宗成交,中位价 RM750万(常见 RM655万 至 RM1075万),RM516/平方尺 (建筑面积)、RM192/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,雪兰莪30,000 至 60,000 平方尺的工厂登记成交 55 宗,中位价 RM1480万(按建筑面积 RM348/平方尺)。
Taman Industri Alam Jaya本身:24 个月共 22 宗登记成交(所有类型),建筑面积中位单价 RM392/平方尺。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
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