Puncak Alam Taman Industri Alam Jaya 独立式工厂出售 · 房源图片 1/2
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Puncak Alam Taman Industri Alam Jaya 独立式工厂出售,31,000 平方尺

工厂Ref FH-1038

RM 14,105,000

RM 455 psf

发布于: 2026年4月12日

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土地面积

50,000 sqft

RM 282.10 psf

建筑面积

31,000 sqft

RM 455 psf

地契

租赁地契

位置

Puncak Alam, Selangor

房源介绍

物业概览
位于策略性地段Puncak Alam Taman Industri Alam Jaya的全新三层独立式工厂出售。此现代化工业房产为制造或仓储运营提供了大规模空间。

物业规格
这座租赁地契工厂占地50,000平方英尺,拥有宽敞的31,000平方英尺建筑面积。设计采用无中间柱的开放式大跨度布局,提供了广阔、无阻碍的楼层空间,非常适合重型机械和物流运作。

主要特点与设施
该工厂配备工业级规格,包括50英尺高天花板、400安培电源供应,以及每平方米3吨的楼层承重能力。它配备了基本的消防安全系统,包括消防软管卷盘和火灾报警系统,并且完工合规证书(CCC)已准备就绪。

位置与交通便利性
策略性地位于雪兰莪州Puncak Alam,该区域可便捷连接至巴生、加埔、万挠和实达阿南等主要工业和物流枢纽,有利于高效的供应链管理。

投资潜力
为寻求大规模、可立即运营的工业设施的业主或投资者提供了绝佳机会。该物业的现代化设计和全面合规性使其适用于广泛的工业应用。

物业视频

此房源的简短介绍视频。

常见问题

这间位于Puncak Alam的工厂售价多少?
这间位于Puncak Alam(雪兰莪)的工厂要价为RM 14,105,000。按建筑面积计算约RM 455/平方尺。请直接联系代理了解最新价格。
这间工厂的面积是多少?
这间工厂建筑面积为31,000 平方尺,占地面积为50,000 平方尺。位于Puncak Alam(雪兰莪)。
这间工厂是永久地契还是租赁地契?
这间位于Puncak Alam的工厂为租赁地契。租赁地契物业通常拥有30-99年租约期限,且通常位于战略性工业地段。
这间工厂具体在哪里?
这间工厂位于马来西亚雪兰莪的Puncak Alam。该区域交通便利,连接主要高速公路和工业基础设施完善。
如何预约看这间工厂?
拨打 016-666 6872 联系 Peter Tan(REN 12771),或使用页面上的询问表格。您也可以发送WhatsApp消息获得最快回复。我们的团队会与业主协调,为您安排看房,通常1-3个工作日内完成。

关于Puncak Alam工厂市场

FactoryHub 目前在Puncak Alam,雪兰莪提供 46 个工厂出售房源,21 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊,配备 TNB 三相电力,永久地契或 99 年租约地契,可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较,找到匹配运营需求的物业。

JPPH 登记数据

依约与本查阿南同类物业实际成交价

RM750万
成交中位价
RM516
每平方尺(建筑面积)
11
24 个月登记成交

截至2026年7月的 24 个月,依约与本查阿南独立式工厂共登记 11 宗成交,中位价 RM750万(常见 RM655万 至 RM1075万),RM516/平方尺 (建筑面积)、RM192/平方尺 (地皮)。

截至2026年7月的 24 个月,雪兰莪30,000 至 60,000 平方尺的工厂登记成交 55 宗,中位价 RM1480万(按建筑面积 RM348/平方尺)。

Taman Industri Alam Jaya本身:24 个月共 22 宗登记成交(所有类型),建筑面积中位单价 RM392/平方尺。

数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。

贷款计算器

10%50%100%
3%4.5%7%

月供

RM 54,524

总利息

RM 8,344,678

总还款额

RM 19,628,678

以上数据仅供参考,实际数额请向相关银行询问。

询问表单

经纪人信息

Peter Tan, REN 12771

Peter Tan (REN 12771)

CID Realtors Sdn Bhd (E(1) 1855)

注册房产销售员

Jason Low, PEA 1478
也可联系
Jason Low (PEA 1478)