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Bandar Baru Salak Tinggi独立式厂房出售 · 房源图片 1/2
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Bandar Baru Salak Tinggi独立式厂房出售，70,000 平方尺，电力 450A，承重2.5吨

工厂Ref FH-3184

RM 19,500,000

RM 278.57 psf

发布于: 2026年11月6日

联系：Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp或Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp

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土地面积

114,600 sqft

RM 170.16 psf

建筑面积

70,000 sqft

RM 278.57 psf

地契

租赁地契

位置

Sepang, Selangor

供电

450A

楼板承重

2.5 吨

房源介绍

概览

位于雪兰莪Sepang的Kawasan Perindustrian Bandar Baru Salak Tinggi，独立式厂房出售。建筑面积约70,000平方英尺，土地面积约114,600平方英尺，租赁地契。售价RM 19,500,000。

主要规格

  • 物业类型：独立式厂房
  • 建筑面积：约70,000平方英尺
  • 土地面积：约114,600平方英尺
  • 建筑每平方英尺价：RM 278.57
  • 土地每平方英尺价：RM 170.16
  • 檐口高度：35英尺
  • 地板承重：2.5吨/平方米
  • 电力供应：450A

地契与产权

  • 地契：租赁地契
  • 产权类型：个别地契
  • 入住合格证 (CF)：已具备

位置

位于雪兰莪Sepang的Kawasan Perindustrian Bandar Baru Salak Tinggi。该工业区服务Sepang一带。

联系

看房请 WhatsApp Peter Tan（REN 12771）016-666 6872，或 Jason Low（PEA 1478）012-288 1834。

物业视频

此房源的简短介绍视频。

常见问题

这间位于雪邦的工厂售价多少？
这间位于雪邦（雪兰莪）的工厂要价为RM 19,500,000。按建筑面积计算约RM 278.57/平方尺。请直接联系代理了解最新价格。
这间工厂的面积是多少？
这间工厂建筑面积为70,000 平方尺，占地面积为114,600 平方尺。位于雪邦（雪兰莪）。
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间位于雪邦的工厂有450A 电力、楼板承重每平方米 2.50 吨。安排看厂前，我们会再向业主核实电表和配电柜。
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间位于雪邦的工厂为租赁地契。租赁地契物业通常拥有30-99年租约期限，且通常位于战略性工业地段。
这间工厂具体在哪里？
这间工厂位于马来西亚雪兰莪的雪邦。该区域交通便利，连接主要高速公路和工业基础设施完善。
如何预约看这间工厂？
拨打 016-666 6872 联系 Peter Tan（REN 12771），或使用页面上的询问表格。您也可以发送WhatsApp消息获得最快回复。我们的团队会与业主协调，为您安排看房，通常1-3个工作日内完成。

关于雪邦工厂市场

FactoryHub 目前在雪邦，雪兰莪提供 17 个工厂出售房源，28 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。

JPPH 登记数据

雪兰莪同类物业实际成交价

RM1050万
成交中位价
RM259
按地皮每平方尺
275
24 个月登记成交

截至2026年8月的 24 个月,雪兰莪独立式工厂共登记 275 宗成交,中位价 RM1050万(常见 RM650万 至 RM1704万),按地皮 RM259/平方尺。

截至2026年8月的 24 个月,雪兰莪地皮60,000 平方尺以上的工厂登记成交 116 宗,中位价 RM1900万(按地皮 RM178/平方尺)。

数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。

查看雪兰莪完整成交价与租金数据 →

贷款计算器

10%50%100%
3%4.5%7%

月供

RM 75,379

总利息

RM 11,536,421

总还款额

RM 27,136,421

以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。

询问表单

经纪人信息

Peter Tan, REN 12771

Peter Tan (REN 12771)

CID Realtors Sdn Bhd (E(1) 1855)

注册房产销售员

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peter@factoryhub.my
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