莎阿南永久地契独立式厂房出售，143,864 平方尺，楼板承重 10 吨，净高40尺，电力300A
RM 85,000,000
RM 590.84 psf发布于: 2026年11月13日
联系：Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp或Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp
土地面积
231,888 sqft
RM 366.56 psf
建筑面积
143,864 sqft
RM 590.84 psf
地契
永久地契
位置
莎阿南, 雪兰莪
供电
300A
净高
40 尺（12.2 米）
楼板承重
10 吨
装卸位
有（数量待确认）
房源介绍
莎阿南永久地契独立式厂房
这间永久地契独立式厂房及仓库位于雪兰莪莎阿南，处于成熟工业区，适合物流、仓储和生产用途。
主要规格
- 土地面积：231,888平方英尺（5.323英亩）
- 建筑面积：143,864平方英尺
- 仓库面积：117,707平方英尺
- 办公室面积：26,157平方英尺（2层办公室）
- 楼高：40英尺
- 电力供应：300A
- 地板承重：10T/psm
- 装卸口：15个
- 吊车：1 x 10吨，1 x 5吨
- 停车位：40个
位置与适用性
物业位于雪兰莪莎阿南，连接成熟工业生态系统。布局与规格支持物流、仓储和生产运作。
看房请 WhatsApp Peter Tan（REN 12771）016-666 6872，或 Jason Low（PEA 1478）012-288 1834。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于莎阿南的工厂售价多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于莎阿南工厂市场
FactoryHub 目前在莎阿南，雪兰莪提供 169 个工厂出售房源，114 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
莎阿南同类物业实际成交价
截至2026年8月的 24 个月,莎阿南独立式工厂共登记 20 宗成交,中位价 RM1600万(常见 RM1361万 至 RM3620万),按地皮 RM335/平方尺。
截至2026年8月的 24 个月,莎阿南地皮60,000 平方尺以上的工厂登记成交 13 宗,中位价 RM3600万(按地皮 RM224/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 328,575
总利息
RM 50,286,961
总还款额
RM 118,286,961
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
询问表单
经纪人信息
这一区的中介
莎阿南工业地产指南与文章
莎阿南更多工厂出售
莎阿南Bukit Kemuning永久地契独立式厂房出售，128,000 平方尺
RM 55,000,000
莎阿南Kampung Baru Subang工业地出售，108,820 平方尺
RM 7,800,000
莎阿南Bukit Kemuning永久地契独立式厂房出售，23,190 平方尺
RM 17,380,000
雪兰莪Bukit Kemuning永久地契厂房仓库出售，96,750 平方尺
RM 40,000,000
雪兰莪Johan Setia农业地出售，1.06 英亩
RM 850,000
雪兰莪Johan Setia农业地出售，2 英亩
RM 3,950,000
莎阿南工厂出租
莎阿南Kampung Baru Subang仓库厂房出租，46,000 平方尺
RM 60,000
莎阿南Hicom工业区永久地契仓库厂房出租，178,000 平方尺
RM 320,400
雪兰莪Bukit Kemuning单层工厂出租，25,000 平方尺
RM 37,500
雪兰莪Shah Alam Seksyen 16独立式工厂出租，50,000 平方尺
RM 85,000
雪兰莪其他城市工厂出售
巴生港永久地契独立式厂房出售，94,000 平方尺
RM 19,871,987
Bandar Puncak Alam半独立式厂房出售，10,500 平方尺
RM 4,500,000
双溪毛糯U20区永久地契半独立式厂房出售，12,240 平方尺
RM 9,571,680
Serenia Industrial Park永久地契独立式厂房出售，32,133 平方尺
RM 22,381,800
Hulu Langat半独立式厂房出售，30,000 平方尺
RM 20,000,000
Cheras Jaya独立式厂房出售，95,000 平方尺
RM 35,000,000