加影, 雪兰莪 7 永久地契工厂出售
速览
- 加影，雪兰莪 共 7 个永久地契工厂出售房源
- 价格 RM 4,200,000 起，最高 RM 42,000,000
- 房源经核实，更新于 2026年9月
加影的永久地契(Freehold)工厂所持地契没有到期日,业主不会面对地契年限递减,也不用向州政府缴纳续期地价。这一点对打算自用几十年的业主和投资者最重要:银行为永久地契放贷,不受旧的租赁地契剩余年限限制而缩短贷款期,转售也不会因年限变短而受限。本页雪兰莪加影的每个房源都在各自的地契信息中注明为永久地契。
永久地契 Bukit Angkat Kajang 半独立式厂房出售
RM 6,500,000
永久地契半独立式厂房出售 武吉安卡, 加影
RM 8,900,000
永久地契 Bandar Teknologi Kajang, Kajang 半独立式厂房出售
RM 4,650,000
永久地契加影Jalan Balakong独立式厂房出售
RM 42,000,000
永久地契独立式厂房出售,加影,雪兰莪
RM 29,800,000
永久地契 半独立式厂房出售 在加影科技城
RM 7,000,000
Kajang Bukit Angkat 半独立式厂房出售
RM 6,800,000
雪兰莪其他城市
加影工业地产指南
马来西亚雪兰莪加影：黄金三角新兴工业重镇
加影（Kajang）曾以沙爹和古镇闻名，如今已迅速转型为雪兰莪的战略工业枢纽。核心项目是加影工业园（Kajang Industrial Park），这是一个占地约53英亩的现代化综合开发项目。作为加影最大的工业园，它专为重工业、中型和轻型工业设计，是制造商和物流运营商的理想选择。
战略交通连接
选址加影的最大优势之一是其卓越的高速公路网络。加影工业园距离主要高速公路仅数分钟车程：
- SILK高速公路（约5分钟）
- SKVE高速公路（约4分钟）
- 南北大道（约7分钟）
- 蕉赖-加影大道（约9分钟）
- KLIA高速公路（约35分钟）
- 莎阿南高速公路（约31分钟）
这一交通网络使企业能够轻松抵达巴生港（海运）和吉隆坡国际机场（空运），使加影成为进出口业务的黄金地点。
世界级基础设施与工业4.0准备
加影工业园计划扩展工业4.0技术，提供面向未来的设施。现有特色包括：
- 即插即用基础设施，24小时保安，设有围栏和守卫
- 中央劳工宿舍（CLQ），满足员工住宿需求
- 天花板高度达7.8米，并设有阁楼配置，灵活利用空间
- 绿色布局，提升环境与运营效率
这些设施使园区适合石油与天然气、物流、数据中心、电气与电子、医疗设备、包装、建材和家具等行业。
物业类型与价格概览
目前，加影工业园（武吉安卡区，邮编43000）有一处2026年半独立式工厂出售，详情如下：
- 建筑面积： 11,360平方英尺
- 土地面积： 9,960平方英尺
- 4间浴室，12个车库
对于寻找加影工厂出租或加影工厂出售的客户，市场提供多种现代化半独立式和独立式单位。虽然具体价格因物业而异，但与莎阿南等成熟区域相比，加影仍具竞争力。查看我们的待售工厂和待租工厂列表。
主要行业与本地生态系统
加影的工业生态系统以加影工业园和邻近的加影科技城（Bandar Teknologi Kajang）为核心，吸引科技驱动型企业。该区域支持制造、仓储和物流运营的混合发展。本地企业如加影钢铁有限公司和Maju物流中心是当地工业社区的重要支柱。
为何选择加影？
- 加影最大工业园（53英亩），分区多样
- 卓越的高速公路连接，直达吉隆坡、巴生港和KLIA
- 工业4.0就绪基础设施
- 安全、即插即用设施，配备CLQ
- 土地价格更具竞争力，相比莎阿南和梳邦再也
常见问题解答
加影最大的工业园是哪个？
**加影工业园（Kajang Industrial Park）**是加影最大的工业园，占地约53英亩，专为重工业、中型和轻型工业用途规划。
加影工业园距离南北大道有多远？
该园区距离南北大道约7分钟车程，可无缝连接主要城市。
加影工业园适合哪些行业？
园区适合石油与天然气、物流、数据中心、电气与电子、医疗设备、包装、建材和家具等行业。
加影工业园是否规划了工业4.0技术？
是的，园区计划扩展工业4.0技术，确保为先进制造提供面向未来的基础设施。
加影工业园工厂的天花板高度是多少？
工厂单位天花板高度达7.8米，并设有阁楼配置，可灵活利用空间。
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行业资讯
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常见问题
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