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双溪毛糯独立式工厂出售(34个房源)

速览

  • 双溪毛糯，雪兰莪 共 34 个独立式工厂出售房源
  • 常见叫价每平方尺 RM 465 至 RM 773(中位数 RM 651,34 个房源)
  • 建筑面积 9,556 至 65,340 平方尺
  • 房源经核实，更新于 2026年11月

双溪毛糯的独立式(Detached)工厂独占一块地皮、不与任何单位共墙,带来最高的私密性、安全性与扩展空间。配备可停放拖头与货柜的大型私家货场、更高的楼板承重,以及加装重型机械或 24 小时运营的自由度,独立式工厂是雪兰莪双溪毛糯成熟的中重型制造商、物流运营商与自用业主的首选。

  • 独占地块、无共用墙
  • 可停拖头与货柜的大型私家货场
  • 楼板承重更高、可上重型机械
  • 最适合中重型工业与 24 小时运营
双溪毛糯 Magilds工业园独立式厂房出售，19,200 平方尺
出售工厂

双溪毛糯 Magilds工业园独立式厂房出售，19,200 平方尺

RM 9,500,000

电力 600A净高 30 尺
土地面积: 32,688 sqft
建筑面积: 19,200 sqft
双溪毛糯, 雪兰莪
8月11日
双溪毛糯永久地契独立式厂房出售，100,000 平方尺
出售工厂

双溪毛糯永久地契独立式厂房出售，100,000 平方尺

RM 45,000,000

电力 1,000A净高 40 尺承重 5 吨
土地面积: 3 acres
建筑面积: 100,000 sqft
双溪毛糯, 雪兰莪
7月25日
Sungai Buloh Jalan Inovasi 1 独立式厂房出售，13,663 平方尺
出售工厂

Sungai Buloh Jalan Inovasi 1 独立式厂房出售，13,663 平方尺

RM 10,500,000

电力 200A
土地面积: 24,003 sqft
建筑面积: 13,663 sqft
双溪毛糯, 雪兰莪
7月25日
双溪毛糯Elmina Business Park Jalan Inovasi 1 永久地契独立式厂房出售，37,355 平方尺
出售工厂

双溪毛糯Elmina Business Park Jalan Inovasi 1 永久地契独立式厂房出售，37,355 平方尺

RM 23,000,000

电力 400A净高 40 尺承重 3 吨
土地面积: 51,444 sqft
建筑面积: 37,355 sqft
双溪毛糯, 雪兰莪
7月21日
双溪毛糯Desa Aman独立式厂房出售，7,658 平方尺
出售工厂

双溪毛糯Desa Aman独立式厂房出售，7,658 平方尺

RM 7,180,000

电力 150A
土地面积: 10,000 sqft
建筑面积: 7,658 sqft
双溪毛糯, 雪兰莪
7月20日
双溪毛糯 Jalan Kusta 独立式厂房出售，27,000 平方尺
出售工厂

双溪毛糯 Jalan Kusta 独立式厂房出售，27,000 平方尺

RM 22,800,000

电力 1,200A净高 50 尺
土地面积: 1 acres
建筑面积: 27,000 sqft
双溪毛糯, 雪兰莪
7月19日
双溪毛糯Elmina Business Park永久地契独立式厂房出售，37,355 平方尺
出售工厂

双溪毛糯Elmina Business Park永久地契独立式厂房出售，37,355 平方尺

RM 25,000,000

电力 400A净高 40 尺承重 3 吨
土地面积: 51,000 sqft
建筑面积: 37,355 sqft
双溪毛糯, 雪兰莪
7月18日
双溪毛糯Elmina Business Park Jalan Inovasi 1 永久地契独立式厂房出售，11,942 平方尺
出售工厂

双溪毛糯Elmina Business Park Jalan Inovasi 1 永久地契独立式厂房出售，11,942 平方尺

RM 12,500,000

电力 200A净高 30 尺承重 1.5 吨
土地面积: 25,800 sqft
建筑面积: 11,942 sqft
双溪毛糯, 雪兰莪
7月8日
永久地契双溪毛糯 Kampung Jaya 独立式厂房出售，62,250 平方尺
出售工厂

永久地契双溪毛糯 Kampung Jaya 独立式厂房出售，62,250 平方尺

RM 45,000,000

净高 35 尺
土地面积: 127,861 sqft
建筑面积: 62,250 sqft
双溪毛糯, 雪兰莪
6月27日
双溪毛糯 Jalan Industri 独立式工厂出售，56,000 平方尺
出售工厂

双溪毛糯 Jalan Industri 独立式工厂出售，56,000 平方尺

RM 21,000,000

净高 32 尺承重 1 吨
土地面积: 87,120 sqft
建筑面积: 56,000 sqft
双溪毛糯, 雪兰莪
4月11日

双溪毛糯工业地产指南

双溪毛糯（Sungai Buloh）正迅速成为工业地产寻求者的首选目的地，这得益于其先进的基础设施和对 IR4.0 技术 的关注。该地区不仅是一个地点，更是一个旨在提高效率和增长的战略生态系统。对于寻求 双溪毛糯工厂出租 或 双溪毛糯工厂出售 的企业来说，了解当地情况至关重要。

双溪毛糯工业园 的特点是由现代化、有保安看守的设施组成，拥有世界一流的基础设施。这些工厂的天花板高度高达 7.8 米，设有夹层配置和中央劳工宿舍（CLQ），以提高运营效率。交通连接是一大优势，可直接通往 Guthrie 走廊 和 LATAR 高速公路，提供横跨雪兰莪及更远地区的无缝物流连接。

双溪毛糯工厂价格 方面，双溪毛糯与哥打白沙罗的JPPH登记成交（截至2026年7月的24个月）显示：排屋工厂中位价RM149万（按地皮每平方尺RM606），与八打灵县的RM145万相近；独立式工厂RM780万（按地皮每平方尺RM198）；工业地中位价按地皮每平方尺RM86，八打灵县为RM119。登记工厂租金中位数为每平方尺每月RM1.71，低于八打灵县的RM1.97（双溪毛糯与哥打白沙罗成交数据）。优势包括：

阅读完整双溪毛糯工业地产指南 →

双溪毛糯工业地产指南与文章

双溪毛糯工业地产专业经纪

在找熟悉双溪毛糯（雪兰莪）厂房、仓库或工业地的注册经纪？FactoryHub 由 Peter Tan（REN 12771） 创办，拥有 14 年以上马来西亚工业地产经验，长期跟进双溪毛糯及周边工业区的成交与租售行情；与 Jason Low（PEA 1478） 一起服务双溪毛糯的业主、买家与租客。一个对接人吃透需求后 co-broke 全市场，只把真正符合规格的双溪毛糯厂房反馈给你，通常几小时内回复，最迟 48 小时。📞 Peter 016-666 6872（微信 peterindustrial）· Jason 012-288 1834（微信 massiveaction）

本地中介页:双溪毛糯工业地产中介

需要帮助在双溪毛糯找房产吗？

Peter TanJason Low

双溪毛糯独立式工厂常见问题

关于 双溪毛糯 工业地产的常见问题，基于实时房源数据回答。

什么是独立式(Detached)工厂?
独立式工厂独占一块地皮、不与任何单位共墙,带来完全的私密性、安全性,以及最大的货场与扩展潜力,通常允许更高楼板承重与重型机械。
双溪毛糯的独立式工厂比半独立更值得吗?
若你从事中重型运营、需要停放拖头/货柜的大货场,或需要 24 小时进出与完全的场地掌控,双溪毛糯的独立式工厂值得这笔溢价;较轻型的运营,半独立通常更划算。
双溪毛糯独立式工厂出售,哪个网站房源多?可以找哪个中介?
FactoryHub 这一页列出双溪毛糯 34 个独立式工厂出售房源。同一单位的重复广告每六小时合并一次,而门户网站的总数常把同一个单位按刊登的中介人数重复计算。报价从 RM5,300,000 到 RM45,000,000,每平方尺中位数约 RM651。中介是 Peter Tan(REN 12771,016-666 6872)和 Jason Low(PEA 1478,012-288 1834),他们与其他中介联卖(co-broke),所以一个 WhatsApp 也涵盖其他中介的单位。买家不用付佣金给他们。
双溪毛糯目前有多少独立式工厂出售房源？
截至今天，FactoryHub 在 双溪毛糯（雪兰莪）共有 34 个活跃 独立式工厂 出售 房源。上方列表会在代理上传新单元时自动更新，刷新页面即可看到最新数量。
在哪里可以在线找到双溪毛糯的独立式工厂出售房源？
FactoryHub 的这个页面列出了 双溪毛糯（雪兰莪）34 个独立式工厂出售房源，数量会随代理上架或下架实时更新。由于 FactoryHub 与市场上的中介合作联合代理（co-broke），列表既包含我们自己的房源，也包含其他中介在售的单元，不必逐个联系多家中介就能看到全市场。每个房源都写明建筑面积、地皮面积、地契类型和报价，并可按电力安培数、楼高、楼板承重和设施筛选。想购买某个单元，WhatsApp 016-666 6872，通常几小时到两天内即可安排看厂。
双溪毛糯的独立式工厂售价多少？
双溪毛糯目前 34 个独立式工厂出售房源的报价介于 RM5,300,000 至 RM45,000,000。按建筑面积每平方尺计，中间一半房源的报价在 RM465 至 RM773 之间，中位数约 RM651。价格随面积、TNB 电力、楼高、楼板承重、货场大小以及到港口和高速公路的距离而上升。以上为在架房源的报价，不是成交价格。
双溪毛糯 独立式工厂有哪些设施配置？
在我们当前的 双溪毛糯 独立式工厂 房源中，代理常提及的配置包括 高净空、高安培电力、楼板荷载。可用这些关键词筛选，或拨打 016-666 6872 确认具体单元的详细规格。
在 双溪毛糯 购买 独立式工厂 可获得什么贷款？
马来西亚银行公布的商业与工业产业最高成数为产业价值的85%至90%，年限20至35年，通常以借款人70岁为止。利率视银行与借款人而定，可在我们的商业贷款利率页比较，并使用顶部菜单中的房贷计算器，或拨打 016-666 6872 商讨具体单元的融资方案。
在马来西亚买 独立式工厂 印花税是多少？
马来西亚印花税按物业价格分级：前 RM 100,000 收 1%，接下来的 RM 400,000 收 2%，再接下来的 RM 500,000 收 3%，超过 RM 100 万的部分收 4%。这是本地买家的税率；外国买家自2024年1月1日起统一缴4%。此外还有产权转让备忘录费和标准律师费。可使用顶部菜单的律师费计算器估算。
如何安排 双溪毛糯 实地看房？
点击上方任一房源卡片查看代理联系方式，或直接拨打 FactoryHub 016-666 6872 / WhatsApp。实地看房通常24至48小时内可安排；带上必要规格清单（面积、净空高度、电力配置、装卸口数量），实地看房将更有针对性。
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