八打灵再也半独立式工厂出租(1个房源)
速览
- 八打灵再也，雪兰莪 共 1 个半独立式工厂出租房源
- 价格 RM 40,000 起，最高 RM 45,000
- 房源经核实，更新于 2026年11月
八打灵再也的半独立式(Semi-D)工厂仅与相邻单位共用一道墙,却保有独立地契、独立门面与私家货场。对成长中的中小企业而言,它是务实的折中选择，建筑面积、楼层净空与货柜/货车空间远大于连排工厂,入场门槛又低于独立式工厂。雪兰莪八打灵再也的半独立式工厂适合轻型至中型制造、组装、仓储分销,以及需要独立装卸位和扩展空间的厂房兼展厅运营。
- 独立地契,带门面与侧院
- 建筑面积与货车通道大于连排工厂
- 入场成本低于独立式工厂
- 适合轻中型制造、组装与仓储
八打灵再也仓库与工厂：出售与出租
截至2026年11月,FactoryHub 在八打灵再也有 11 个工厂与仓库出租、27 个出售，其中仓库 1 个、独立式厂房 18 个、半独立式厂房 14 个、排屋式厂房 3 个,另有工业地 3 块。这些房源的看厂与出价由 Peter Tan(REN 12771)与 Jason Low(PEA 1478)负责，他们也与其他中介联卖，不在列表上的单位也能帮你问。 Peter Tan · Jason Low
| 类型 | 出售 | 出租 |
|---|---|---|
| 仓库 | 0 | 1 |
| 独立式厂房 | 10中位 RM 640 psf | 8中位 RM 2.75 psf |
| 半独立式厂房 | 12中位 RM 986 psf | 2 |
| 排屋式厂房 | 3中位 RM 685 psf | 0 |
| 全部工厂与仓库 | 27中位 RM 950 psf | 11中位 RM 2.81 psf |
| 工业地 | 2 | 1 |
- 八打灵再也仓库出租:目前 1 个房源。
- 八打灵再也独立式厂房出租:目前 8 个房源,常见叫价每平方尺每月 RM 2.48 至 RM 2.96。
- 八打灵再也独立式厂房出售:目前 10 个房源,常见叫价每平方尺 RM 600 至 RM 991。
- 八打灵再也半独立式厂房出租:目前 2 个房源。
- 八打灵再也半独立式厂房出售:目前 12 个房源,常见叫价每平方尺 RM 833 至 RM 1,111。
- 八打灵再也排屋式厂房出售:目前 3 个房源,常见叫价每平方尺 RM 538 至 RM 685。
- 八打灵再也工业地出租:目前 1 个房源。
- 八打灵再也工业地出售:目前 2 个房源。
八打灵再也登记的实际工厂租金
已取得的登记数据中,截至2026年8月的 24 个月八打灵再也共有 61 宗工厂租约,租金中位数 RM2.10/平方尺/月(常见 RM1.57/平方尺/月 至 RM2.55/平方尺/月)。按类型:分层工厂 RM2.20/平方尺/月、排屋工厂 RM2.00/平方尺/月、独立式工厂 RM2.15/平方尺/月。
仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
八打灵再也工业地产指南
八打灵再也（PJ）仍是雪兰莪最具战略意义的工业地点，得益于外国直接投资（FDI）在制造业、物流和数据中心领域的增长。2026年，马来西亚工业地产市场持续强劲，PJ成为寻找待售工厂或待租工厂企业的首选。
八打灵再也工厂价格方面，JPPH登记成交（截至2026年7月的24个月）显示：排屋工厂中位价RM159万（按地皮每平方尺RM675），半独立式工厂RM860万（按地皮每平方尺RM660），独立式工厂RM598万（按地皮每平方尺RM518）。八打灵再也工厂出租方面，登记工厂租金中位数为每平方尺每月RM2.10，一般在RM1.58至RM2.57之间（八打灵再也成交数据）。八打灵再也工业用地因稀缺而价格高昂。
八打灵再也工业地产指南与文章
八打灵再也工业地产专业经纪
在找熟悉八打灵再也（雪兰莪）厂房、仓库或工业地的注册经纪？FactoryHub 由 Peter Tan（REN 12771） 创办，拥有 14 年以上马来西亚工业地产经验，长期跟进八打灵再也及周边工业区的成交与租售行情；与 Jason Low（PEA 1478） 一起服务八打灵再也的业主、买家与租客。一个对接人吃透需求后 co-broke 全市场，只把真正符合规格的八打灵再也厂房反馈给你，通常几小时内回复，最迟 48 小时。📞 Peter 016-666 6872（微信 peterindustrial）· Jason 012-288 1834（微信 massiveaction）
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八打灵再也半独立式工厂常见问题
关于 八打灵再也 工业地产的常见问题，基于实时房源数据回答。