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Kapar Bestari 工业区独立式厂房出租, Klang · 房源图片 1/2
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Kapar Bestari 工业区独立式厂房出租, Klang，22,462 平方尺，净高 40 尺，电力200A，承重1.5吨

工厂永久地契Ref FH-2452

RM 50,000

RM 2.23 psf

发布于: 2026年9月5日

联系：Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp或Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp

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土地面积

38,812 sqft

RM 1.29 psf

建筑面积

22,462 sqft

RM 2.23 psf

位置

Kapar, Selangor

供电

200A

净高

40 尺（12.2 米）

楼板承重

1.5 吨

房源介绍

概览

位于雪兰莪Klang的Taman Perindustrian Kapar Bestari独立式厂房出租。永久地契, 个别地契, 提供宽敞工业空间。

主要规格

  • 土地面积: 38,812 平方英尺
  • 建筑面积: 22,462 平方英尺
  • 生产区: 15,519 平方英尺 (107' x 145')
  • 办公室面积: 3,423 平方英尺 x2 = 6,846 平方英尺
  • 电力供应: 200 安培, 三相
  • 楼板承重: 1.5 吨
  • 净高: 40 至 55 英尺
  • 业权: 永久地契
  • 地契类型: 个别地契
  • 完工证 (CCC): 预计 2026 年 12 月

位置

位于Taman Perindustrian Kapar Bestari, 面向Jalan Bestari 6/KU7, 在Klang。可快速连接主要高速公路, 工业交通便利。

看房请 WhatsApp Jason Low（PEA 1478）012-288 1834，或 Peter Tan（REN 12771）016-666 6872。

物业视频

此房源的简短介绍视频。

常见问题

这间位于卡柏的工厂月租多少？
这间位于卡柏（雪兰莪）的工厂月租为RM 50,000/月。约RM 2.23/平方尺/月。可能需额外缴纳 6% 服务税（2026 年 1 月 1 日起由 8% 下调）。
这间工厂的面积是多少？
这间工厂建筑面积为22,462 平方尺，占地面积为38,812 平方尺。位于卡柏（雪兰莪）。
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间位于卡柏的工厂有200A 电力、楼板承重每平方米 1.50 吨、净高 40 尺。安排看厂前，我们会再向业主核实电表和配电柜。
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间位于卡柏的工厂为永久地契。永久地契物业提供永久所有权，无租约到期问题，适合长期投资。
这间工厂具体在哪里？
这间工厂位于马来西亚雪兰莪的卡柏。该区域交通便利，连接主要高速公路和工业基础设施完善。
如何预约看这间工厂？
拨打 012-288 1834 联系 Jason Low（PEA 1478），或使用页面上的询问表格。您也可以发送WhatsApp消息获得最快回复。我们的团队会与业主协调，为您安排看房，通常1-3个工作日内完成。

关于卡柏工厂市场

FactoryHub 目前在卡柏，雪兰莪提供 82 个工厂出售房源，72 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。

JPPH 登记数据

卡柏同类工厂实际租金

RM1.23
租金中位数(每平方尺每月)
RM16,300
月租中位数
88
登记租约

截至2026年7月的 24 个月,卡柏独立式工厂登记租约 88 宗,租金中位数 RM1.23/平方尺/月(常见 RM0.73/平方尺/月 至 RM1.73/平方尺/月),月租中位 RM16,300,面积约 13,410 平方尺。

截至2026年7月的 24 个月,卡柏独立式工厂共登记 47 宗成交,中位价 RM1490万(常见 RM850万 至 RM1809万),RM779/平方尺 (建筑面积)、RM298/平方尺 (地皮)。

截至2026年7月的 24 个月,卡柏10,000 至 30,000 平方尺的工厂登记成交 69 宗,中位价 RM853万(按建筑面积 RM631/平方尺)。

数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。

查看卡柏完整成交价与租金数据 →

询问表单

经纪人信息

Jason Low, PEA 1478

Jason Low (PEA 1478)

CID Realtors Sdn Bhd (E(1) 1855)

准注册房地产经纪（PEA）

012-288 1834
jasonlowlhj@gmail.com
massiveaction
WhatsApp立即致电
Peter Tan, REN 12771
也可联系
Peter Tan (REN 12771)
016-666 6872WhatsApp
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