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Kapar Taman Perindustrian Meru永久地契半独立式厂房出租 · 房源图片 1/2
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Kapar Taman Perindustrian Meru永久地契半独立式厂房出租，7,011 平方尺，电力 100A，净高30尺

工厂永久地契Ref FH-3451

RM 3,450,000

RM 492.08 psf

发布于: 2026年11月13日

联系：Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp或Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp

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土地面积

12,000 sqft

RM 287.50 psf

建筑面积

7,011 sqft

RM 492.08 psf

位置

加埔, 雪兰莪

供电

100A

净高

30 尺（9.1 米）

房源介绍

Kapar Taman Perindustrian Meru 半独立式厂房出租

位于雪兰莪 Kapar 的 Taman Perindustrian Meru，1.5 层半独立式厂房。物业已有租户，持有 CF，永久地契，独立地契。

主要规格

  • 土地面积：12,000 平方英尺
  • 总建筑面积：7,011 平方英尺
  • 厂房建筑面积：5,350 平方英尺
  • 办公室建筑面积：1,660 平方英尺
  • 天花板高度：30 英尺
  • 电力供应：100A
  • 楼面每平方英尺：RM 492.08
  • 土地每平方英尺：RM 287.50
  • 租金：每月 RM 3,450,000

地契与合规

  • 永久地契
  • 独立地契
  • CF（Certificate of Fitness）
  • 已有租户
  • 非土著单位

地点

  • Taman Perindustrian Meru, Kapar, Selangor

联系

看房请 WhatsApp Jason Low（PEA 1478）012-288 1834，或 Peter Tan（REN 12771）016-666 6872。

物业视频

此房源的简短介绍视频。

常见问题

这间位于加埔的工厂月租多少？
这间位于加埔（雪兰莪）的工厂月租为RM 3,450,000/月。约RM 492.08/平方尺/月。可能需额外缴纳 6% 服务税（2026 年 1 月 1 日起由 8% 下调）。
这间工厂的面积是多少？
这间工厂建筑面积为7,011 平方尺，占地面积为12,000 平方尺。位于加埔（雪兰莪）。
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间位于加埔的工厂有100A 电力、净高 30 尺。安排看厂前，我们会再向业主核实电表和配电柜。
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间位于加埔的工厂为永久地契。永久地契物业提供永久所有权，无租约到期问题，适合长期投资。
这间工厂具体在哪里？
这间工厂位于马来西亚雪兰莪的加埔。该区域交通便利，连接主要高速公路和工业基础设施完善。
如何预约看这间工厂？
拨打 012-288 1834 联系 Jason Low（PEA 1478），或使用页面上的询问表格。您也可以发送WhatsApp消息获得最快回复。我们的团队会与业主协调，为您安排看房，通常1-3个工作日内完成。

关于加埔工厂市场

FactoryHub 目前在加埔，雪兰莪提供 96 个工厂出售房源，89 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。

此区另有本地中介：Ms Teh Seok Hoon(PEA 4006, CID Realtors (Setia Alam) Sdn Bhd, E (1) 1855/8)018-273 8626/办公室03-3345 6821WhatsApp

JPPH 登记数据

加埔同类工厂实际租金

RM1.85
租金中位数(每平方尺每月)
RM16,000
月租中位数
55
登记租约

截至2026年8月的 24 个月,加埔半独立式工厂登记租约 55 宗,租金中位数 RM1.85/平方尺/月(常见 RM1.27/平方尺/月 至 RM2.27/平方尺/月),月租中位 RM16,000,面积约 9,520 平方尺。

截至2026年8月的 24 个月,加埔半独立式工厂共登记 101 宗成交,中位价 RM630万(常见 RM400万 至 RM840万),按地皮 RM329/平方尺。

截至2026年8月的 24 个月,加埔地皮10,000 至 30,000 平方尺的工厂登记成交 84 宗,中位价 RM669万(按地皮 RM329/平方尺)。

数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。

查看加埔完整成交价与租金数据 →

询问表单

经纪人信息

Jason Low, PEA 1478

Jason Low (PEA 1478)

CID Realtors Sdn Bhd (E(1) 1855)

准注册房地产经纪（PEA）

012-288 1834
jason@factoryhub.my
massiveaction
WhatsApp立即致电
Peter Tan, REN 12771
也可联系
Peter Tan (REN 12771)
016-666 6872WhatsApp
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