Pulau Indah, Klang 独立式厂房出租 · 房源图片 1/2
1 / 2

Pulau Indah, Klang 独立式厂房出租,57,000 平方尺,净高 40 尺

工厂永久地契Ref FH-2849

RM 75,000

RM 1.32 psf

发布于: 2026年10月10日

分享

土地面积

90,000 sqft

RM 0.83 psf

建筑面积

57,000 sqft

RM 1.32 psf

位置

Port Klang, Selangor

房源介绍

概述

Pulau Indah, Klang, Selangor 独立式厂房出租。全新翻新,状况如新。永久地契,独立地契,附CCC与CF。适合需要集装箱卸货空间的工业运营。

主要规格

  • 物业类型:独立式厂房
  • 列表类型:出租
  • 月租:RM 75,000
  • 建筑面积:57,000 平方英尺
  • 土地面积:90,000 平方英尺
  • 建筑每平方英尺租金:RM 1.32
  • 土地每平方英尺租金:RM 0.83
  • 天花板高度:40 英尺
  • 卸货位:4 个
  • 地面:升高地面
  • 地契:永久地契
  • 地契类型:独立地契
  • 电力供应:未注明
  • CCC / CF:有
  • 集装箱卸货空间:充足

位置与交通

  • 位于 Pulau Indah, Klang, Selangor。
  • 城市:Port Klang。
  • 适合巴生与 Port Klang 一带的集装箱处理和工业物流。
  • 卡车可进出,并有集装箱卸货空间。

亮点

  • 全新翻新,如新。
  • 4 个卸货位。
  • 40 英尺高天花板。
  • 升高地面。
  • 永久地契独立地契。
  • 充足集装箱卸货空间。

联系我们安排看房。

物业视频

此房源的简短介绍视频。

常见问题

这间位于巴生的工厂月租多少?
这间位于巴生(雪兰莪)的工厂月租为RM 75,000/月。约RM 1.32/平方尺/月。可能需额外缴纳 6% 服务税(2026 年 1 月 1 日起由 8% 下调)。
这间工厂的面积是多少?
这间工厂建筑面积为57,000 平方尺,占地面积为90,000 平方尺。位于巴生(雪兰莪)。
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少?
这间位于巴生的工厂有净高 40 尺。安排看厂前,我们会再向业主核实电表和配电柜。
这间工厂是永久地契还是租赁地契?
这间位于巴生的工厂为永久地契。永久地契物业提供永久所有权,无租约到期问题,适合长期投资。
这间工厂具体在哪里?
这间工厂位于马来西亚雪兰莪的巴生。该区域交通便利,连接主要高速公路和工业基础设施完善。
如何预约看这间工厂?
拨打 012-288 1834 联系 Jason Low(PEA 1478),或使用页面上的询问表格。您也可以发送WhatsApp消息获得最快回复。我们的团队会与业主协调,为您安排看房,通常1-3个工作日内完成。

关于巴生工厂市场

FactoryHub 目前在巴生,雪兰莪提供 203 个工厂出售房源,384 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊,配备 TNB 三相电力,永久地契或 99 年租约地契,可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较,找到匹配运营需求的物业。

JPPH 登记数据

巴生与巴生港同类工厂实际租金

RM1.24
租金中位数(每平方尺每月)
RM17,000
月租中位数
246
登记租约

截至2026年7月的 24 个月,巴生与巴生港独立式工厂登记租约 246 宗,租金中位数 RM1.24/平方尺/月(常见 RM0.75/平方尺/月 至 RM1.75/平方尺/月),月租中位 RM17,000,面积约 13,900 平方尺。

截至2026年7月的 24 个月,巴生与巴生港独立式工厂共登记 74 宗成交,中位价 RM1490万(常见 RM874万 至 RM1900万),RM672/平方尺 (建筑面积)、RM273/平方尺 (地皮)。

截至2026年7月的 24 个月,巴生与巴生港30,000 至 60,000 平方尺的工厂登记成交 17 宗,中位价 RM1800万(按建筑面积 RM381/平方尺)。

数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。

询问表单

经纪人信息

Jason Low, PEA 1478

Jason Low (PEA 1478)

CID Realtors Sdn Bhd (E(1) 1855)

见习产业代理(PEA)

Peter Tan, REN 12771
也可联系
Peter Tan (REN 12771)