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Kapar 独立式厂房出租，46,000 平方尺，楼板承重 3 吨
工厂Ref FH-2854
RM 82,800
RM 1.80 psf发布于: 2026年10月10日
建筑面积
46,000 sqft
RM 1.80 psf
位置
Kapar, Selangor
房源介绍
Kapar, Selangor 独立式厂房出租
- 类型：独立式厂房
- 租赁方式：出租
- 地点：Kapar, Selangor
- 地契：个别地契
物业规格
- 建筑面积：约 46,000 平方英尺
- 土地面积：1.5 英亩（约 6,070 平方米）
- 楼面租金：RM 1.80 每平方英尺
- 土地租金：RM 1.27 每平方英尺
- 月租金：RM 82,800
- 电力供应：200 安培（3 相）
- 地面承重：3 吨/平方米
- 厂房高度：9 至 13 米
设施与特点
- 办公室带客梯
- 大前方空地，方便集装箱进出、装卸及停车
- 适合制造业、包装、组装、物流、仓储等
位置与交通
- 位于 Kapar, Selangor 的战略位置
- 成熟工业区，方便连接主要高速公路
联系我们安排看房。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于卡柏的工厂月租多少？
这间位于卡柏（雪兰莪）的工厂月租为RM 82,800/月。约RM 1.80/平方尺/月。可能需额外缴纳 6% 服务税（2026 年 1 月 1 日起由 8% 下调）。
这间工厂的面积是多少？
这间工厂建筑面积为46,000 平方尺。位于卡柏（雪兰莪）。
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间位于卡柏的工厂有200A 电力、楼板承重每平方米 3 吨、净高 29 尺。安排看厂前，我们会再向业主核实电表和配电柜。
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间位于卡柏的工厂为租赁地契。租赁地契物业通常拥有30-99年租约期限，且通常位于战略性工业地段。
这间工厂具体在哪里？
这间工厂位于马来西亚雪兰莪的卡柏。该区域交通便利，连接主要高速公路和工业基础设施完善。
如何预约看这间工厂？
拨打 012-288 1834 联系 Jason Low（PEA 1478），或使用页面上的询问表格。您也可以发送WhatsApp消息获得最快回复。我们的团队会与业主协调，为您安排看房，通常1-3个工作日内完成。
关于卡柏工厂市场
FactoryHub 目前在卡柏，雪兰莪提供 64 个工厂出售房源，58 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
JPPH 登记数据
卡柏同类工厂实际租金
RM1.23
租金中位数(每平方尺每月)
RM16,300
月租中位数
88
登记租约
截至2026年7月的 24 个月,卡柏独立式工厂登记租约 88 宗,租金中位数 RM1.23/平方尺/月(常见 RM0.73/平方尺/月 至 RM1.73/平方尺/月),月租中位 RM16,300,面积约 13,410 平方尺。
截至2026年7月的 24 个月,卡柏独立式工厂共登记 47 宗成交,中位价 RM1490万(常见 RM850万 至 RM1809万),RM779/平方尺 (建筑面积)、RM298/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,巴生与巴生港30,000 至 60,000 平方尺的工厂登记成交 17 宗,中位价 RM1800万(按建筑面积 RM381/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
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