巴生北港独立式工厂出售，124,108 平方尺
RM 40,000,000
RM 322.30 psf发布于: 2026年4月12日
土地面积
218,562 sqft
RM 183.01 psf
建筑面积
124,108 sqft
RM 322.30 psf
地契
租赁地契
位置
Port Klang, Selangor
房源介绍
北港优质工业设施
位于巴生北港战略要地的大型独立式工厂出售。此大型工业房产毗邻主要港口和物流枢纽，交通便利。
宽敞布局与规格
房产总建筑面积为124,108平方英尺，分布于218,562平方英尺的土地上。布局包括106,531平方英尺的底层工厂空间、7,137平方英尺的夹层，以及独立的行政和生产办公室。
重型工业特色
工厂设计坚固，配备强大的4000安培电源、30至70英尺的高天花板，以及每平方米3-4吨的强承载力地板。安装了三管冷却系统用于气候控制。
完全认证且准备就绪
该房产拥有完整的CF/CCC认证，租赁地契有效期至2087年，为买家提供长期的运营保障。
巴生战略位置
工厂坐落于北港的Persiaran Sultan Alauddin，可直接通往西港、巴生及周边工业区，是进出口和制造业务的理想选择。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于巴生的工厂售价多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于巴生工厂市场
FactoryHub 目前在巴生，雪兰莪提供 203 个工厂出售房源，382 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
苏丹苏莱曼镇(SBB)与北港同类物业实际成交价
截至2026年7月的 24 个月,苏丹苏莱曼镇(SBB)与北港独立式工厂共登记 8 宗成交,中位价 RM1895万(常见 RM1680万 至 RM2013万),RM384/平方尺 (建筑面积)、RM194/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,巴生与巴生港60,000 平方尺以上的工厂登记成交 12 宗,中位价 RM4679万(按建筑面积 RM296/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 154,623
总利息
RM 23,664,452
总还款额
RM 55,664,452
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
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