FactoryHub:工业地产，简单易找
巴生北港独立式仓库出租 · 房源图片 1/2
1 / 2

巴生北港独立式仓库出租，10,000 平方尺，电力 1,000A，承重4吨，净高65尺

工厂永久地契Ref FH-2546

RM 163,200

RM 16.32 psf

发布于: 2026年9月13日

联系：Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp或Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp

分享

土地面积

96,000 sqft

RM 1.70 psf

建筑面积

10,000 sqft

RM 16.32 psf

位置

Port Klang, Selangor

供电

1,000A

净高

65 尺（20 米）

楼板承重

4 吨

装卸位

有（数量待确认）

房源介绍

巴生北港独立式仓库出租

位于雪兰莪巴生北港的全新独立式仓库，已取得 CCC，可即刻入住。适合 3PL、货运代理、电商履约及制造仓储。

主要规格

  • 建筑面积：10,000 平方英尺
  • 土地面积：96,000 平方英尺
  • 租金：RM 163,200 /月
  • 租金率：每平方英尺 RM1.70（土地）及每平方英尺 RM16.32（建筑）
  • 层高：20米，适合高位货架
  • 楼面承载：4 吨/平方米
  • 电力供应：1000 安培
  • 多个装卸台
  • 地契类型：个别地契
  • 地契年限：未注明
  • 已取得 CCC

位置与交通

位于 North Port (Pelabuhan Utara)，Port Klang (Pelabuhan Klang)，Selangor。可直接通往集装箱与物流作业。北港位置支持货运、港口及配送活动。

理想用途

  • 3PL 与物流
  • 货运代理
  • 电商履约
  • 制造仓储

看房请 WhatsApp Jason Low（PEA 1478）012-288 1834，或 Peter Tan（REN 12771）016-666 6872。

物业视频

此房源的简短介绍视频。

常见问题

这间位于巴生的工厂月租多少？
这间位于巴生（雪兰莪）的工厂月租为RM 163,200/月。约RM 16.32/平方尺/月。可能需额外缴纳 6% 服务税（2026 年 1 月 1 日起由 8% 下调）。
这间工厂的面积是多少？
这间工厂建筑面积为10,000 平方尺，占地面积为96,000 平方尺。位于巴生（雪兰莪）。
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间位于巴生的工厂有1,000A 电力、楼板承重每平方米 4 吨、净高 65 尺。安排看厂前，我们会再向业主核实电表和配电柜。
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间位于巴生的工厂为永久地契。永久地契物业提供永久所有权，无租约到期问题，适合长期投资。
这间工厂具体在哪里？
这间工厂位于马来西亚雪兰莪的巴生。该区域交通便利，连接主要高速公路和工业基础设施完善。
如何预约看这间工厂？
拨打 012-288 1834 联系 Jason Low（PEA 1478），或使用页面上的询问表格。您也可以发送WhatsApp消息获得最快回复。我们的团队会与业主协调，为您安排看房，通常1-3个工作日内完成。

关于巴生工厂市场

FactoryHub 目前在巴生，雪兰莪提供 202 个工厂出售房源，368 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。

JPPH 登记数据

巴生与巴生港同类工厂实际租金

RM1.22
租金中位数(每平方尺每月)
RM19,700
月租中位数
301
登记租约

截至2026年8月的 24 个月,巴生与巴生港独立式工厂登记租约 301 宗,租金中位数 RM1.22/平方尺/月(常见 RM0.80/平方尺/月 至 RM1.71/平方尺/月),月租中位 RM19,700,面积约 15,090 平方尺。

截至2026年8月的 24 个月,巴生与巴生港独立式工厂共登记 69 宗成交,中位价 RM1490万(常见 RM865万 至 RM1900万),按地皮 RM270/平方尺。

截至2026年8月的 24 个月,巴生与巴生港地皮60,000 平方尺以上的工厂登记成交 36 宗,中位价 RM1930万(按地皮 RM187/平方尺)。

数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。

查看巴生与巴生港完整成交价与租金数据 →

询问表单

经纪人信息

Jason Low, PEA 1478

Jason Low (PEA 1478)

CID Realtors Sdn Bhd (E(1) 1855)

准注册房地产经纪（PEA）

012-288 1834
jason@factoryhub.my
massiveaction
WhatsApp立即致电
Peter Tan, REN 12771
也可联系
Peter Tan (REN 12771)
016-666 6872WhatsApp
查看更多:Port Klang北港 Northport 仓库与工厂出租Port Klang北港 Northport 独立式工厂出租Port Klang独立式工厂出租Selangor独立式工厂出租Port Klang仓库出租Selangor仓库出租更多 800A 以上厂房(含未公开)

这一区的中介

巴生港工业地产中介 →巴生工业地产中介 →

Port Klang工业地产指南与文章

巴生更多工厂出租

巴生 Taman Perindustrian Meru 独立式厂房出租，38,000 平方尺
出租工厂

巴生 Taman Perindustrian Meru 独立式厂房出租，38,000 平方尺

RM 68,000

电力 400A净高 40 尺承重 3 吨
土地面积: 1.30 acres
建筑面积: 38,000 sqft
巴生, 雪兰莪
9月18日
巴生 KIIP 2 工业园独立式厂房出租，66,671 平方尺
出租工厂

巴生 KIIP 2 工业园独立式厂房出租，66,671 平方尺

RM 146,000

电力 1,200A净高 39 尺承重 5 吨
土地面积: 101,320 sqft
建筑面积: 66,671 sqft
巴生, 雪兰莪
9月19日
巴生英达岛独立式厂房出租，108,354 平方尺
出租工厂

巴生英达岛独立式厂房出租，108,354 平方尺

RM 195,000

电力 1,000A净高 40 尺承重 4 吨装卸位 6 个
土地面积: 3.90 acres
建筑面积: 108,354 sqft
巴生, 雪兰莪
9月19日
英达岛巴生西港仓库连办公室出租，91,760 平方尺
出租工厂

英达岛巴生西港仓库连办公室出租，91,760 平方尺

RM 146,816

电力 1,200A净高 40 尺承重 4.3 吨装卸位 7 个
土地面积: 3.24 acres
建筑面积: 91,760 sqft
巴生, 雪兰莪
9月26日
巴生 Jalan Kapar 独立式厂房出租，152,000 平方尺
出租工厂

巴生 Jalan Kapar 独立式厂房出租，152,000 平方尺

RM 200,000

电力 1,000A净高 29 尺
土地面积: 200,000 sqft
建筑面积: 152,000 sqft
巴生, 雪兰莪
9月28日
巴生英达岛厂房出租，214,934 平方尺
出租工厂

巴生英达岛厂房出租，214,934 平方尺

RM 429,868

电力 400A承重 3 吨装卸位 20 个
土地面积: 250,000 sqft
建筑面积: 214,934 sqft
巴生, 雪兰莪
10月1日

巴生工厂出售

巴生港英达岛工业园工厂出售，115,185 平方尺
出售工厂

巴生港英达岛工业园工厂出售，115,185 平方尺

RM 43,000,000

电力 1,000A净高 45 尺承重 4 吨装卸位 6 个
土地面积: 179,290 sqft
建筑面积: 115,185 sqft
巴生, 雪兰莪
9月13日
巴生港西港独立式厂房出售，65,907 平方尺
出售工厂

巴生港西港独立式厂房出售，65,907 平方尺

RM 28,999,000

土地面积: 97,590 sqft
建筑面积: 65,907 sqft
巴生, 雪兰莪
9月15日
巴生 Klang Jaya 永久地契半独立式厂房出售，8,728 平方尺
出售工厂

巴生 Klang Jaya 永久地契半独立式厂房出售，8,728 平方尺

RM 6,500,000

电力 200A净高 38 尺承重 0.9 吨装卸位 1 个
土地面积: 12,873 sqft
建筑面积: 8,728 sqft
巴生, 雪兰莪
9月18日
巴生 Kampung Idaman 独立式厂房出售，11,000 平方尺
出售工厂

巴生 Kampung Idaman 独立式厂房出售，11,000 平方尺

RM 7,880,000

电力 100A净高 40 尺承重 2 吨
土地面积: 17,200 sqft
建筑面积: 11,000 sqft
巴生, 雪兰莪
9月19日

雪兰莪其他城市工厂出租

万挠Rawang Integrated Park厂房出租，24,000 平方尺
出租工厂

万挠Rawang Integrated Park厂房出租，24,000 平方尺

RM 70,000

电力 300A净高 60 尺
建筑面积: 24,000 sqft
万挠, 雪兰莪
9月13日
双溪毛糯 Jalan Kusta 独立式厂房出租，100,000 平方尺
出租工厂

双溪毛糯 Jalan Kusta 独立式厂房出租，100,000 平方尺

RM 150,000

电力 400A
土地面积: 3.60 acres
建筑面积: 100,000 sqft
双溪毛糯, 雪兰莪
9月13日
Glenmarie Persiaran Kerjaya 独立式厂房出租，55,137 平方尺
出租工厂

Glenmarie Persiaran Kerjaya 独立式厂房出租，55,137 平方尺

RM 137,842

电力 800A
土地面积: 75,314 sqft
建筑面积: 55,137 sqft
Glenmarie, 雪兰莪
9月13日
双溪毛糯 Kampung Baru Subang 厂房出租，40,000 平方尺
出租工厂

双溪毛糯 Kampung Baru Subang 厂房出租，40,000 平方尺

RM 90,000

电力 600A净高 45 尺承重 3 吨有装卸位（数量待确认）
土地面积: 2 acres
建筑面积: 40,000 sqft
双溪毛糯, 雪兰莪
9月15日
雪邦Taman Sepang独立式厂房出租，25,500 平方尺
出租工厂

雪邦Taman Sepang独立式厂房出租，25,500 平方尺

RM 80,000

电力 400A净高 29 尺承重 1.5 吨
土地面积: 70,000 sqft
建筑面积: 25,500 sqft
雪邦, 雪兰莪
9月17日
雪邦独立式厂房出租，25,500 平方尺
出租工厂

雪邦独立式厂房出租，25,500 平方尺

RM 60,000

电力 400A净高 29 尺承重 1.5 吨
土地面积: 49,500 sqft
建筑面积: 25,500 sqft
雪邦, 雪兰莪
9月18日
WhatsApp Jason致电