巴生北港独立式工厂出租，55,112 平方尺，楼板承重 5 吨
RM 95,000
RM 1.72 psf发布于: 2026年4月12日
土地面积
2 acres
RM 1.09 psf
建筑面积
55,112 sqft
RM 1.72 psf
位置
Port Klang, Selangor
房源介绍
优越工业地段
这座独立式工厂位于巴生北港，地理位置优越，可便捷前往主要港口和工业区。
宽敞设施
该物业占地2英亩工业角地，建筑面积达55,112平方英尺。办公空间横跨三层，面积5,000平方英尺。
工业规格
工厂配备200安培电源，天花板高度达40英尺，适合各种工业操作。载重能力为5吨。
状况与特点
工厂为部分装修，可随时入住。其角地位置提供了极佳的可达性和扩展潜力。
适合港口相关业务
此位置非常适合从事物流、制造或仓储业务，需要靠近北港和西港设施的企业。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于巴生的工厂月租多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于巴生工厂市场
FactoryHub 目前在巴生，雪兰莪提供 203 个工厂出售房源，384 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
苏丹苏莱曼镇(SBB)与北港同类工厂实际租金
截至2026年7月的 24 个月,苏丹苏莱曼镇(SBB)与北港独立式工厂登记租约 13 宗,租金中位数 RM1.54/平方尺/月(常见 RM1.20/平方尺/月 至 RM1.80/平方尺/月),月租中位 RM36,000,面积约 25,990 平方尺。
截至2026年7月的 24 个月,苏丹苏莱曼镇(SBB)与北港独立式工厂共登记 8 宗成交,中位价 RM1895万(常见 RM1680万 至 RM2013万),RM384/平方尺 (建筑面积)、RM194/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,巴生与巴生港30,000 至 60,000 平方尺的工厂登记成交 17 宗,中位价 RM1800万(按建筑面积 RM381/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
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